Benvenuti in un loft unico nel suo genere, che si estende su due piani e circa 1700 piedi quadrati — aggiornato e pronto per il suo prossimo proprietario. Questa è l'unica unità "G" nel palazzo, ed è disponibile per la prima volta in quasi 25 anni.

L'unità: Loft 3G incarna la vera definizione di loft con altezze dei soffitti che variano da poco meno di 13 piedi a oltre 18 piedi con due enormi lucernari. Configurato con soggiorno, cucina e sala da pranzo al piano superiore, questa casa è composta da più aree notte più un accogliente soggiorno al piano di sotto. La cucina ristrutturata offre elettrodomestici in acciaio inox, piani in quarzo e ampio spazio di stoccaggio, che si apre su un'area soggiorno e pranzo spaziosa con un bagno completo aggiornato al piano superiore. La superficie totale su entrambi i piani è di 33'x35', offrendo ampie opportunità di configurazione.
Al piano inferiore, troverete una camera da letto principale, tre ulteriori aree notte interne e un ampio soggiorno, insieme a un bagno completamente ristrutturato e ampio spazio di stoccaggio e armadi nascosti ovunque. Poiché questo livello ha pochissimi elementi strutturali, può essere riconfigurato come desidera un nuovo proprietario — includendo la possibilità di aggiungere un ulteriore bagno (con approvazione del consiglio). Vuoi uno studio musicale e una suite principale enorme invece? È del tutto possibile. La tua casa, la tua visione.
Un bonus: una gabbia di stoccaggio privata viene fornita con l'unità. Ciclo di deposito nel seminterrato e lavanderia sul piano.

L'edificio: Costruito nel 1900 e progettato dal rinomato studio di architettura John B. Snook & Sons, il 258 Broadway serviva originariamente come negozio principale di Rogers, Peet & Company — uno dei pionieri della moda maschile pronta all'uso negli Stati Uniti, conosciuto in tutto il paese per la sua qualità e innovazione. La grandiosa facciata neorinascimentale dell'edificio si erge ancora orgogliosamente di fronte a City Hall Park, e dopo che Rogers, Peet ha chiuso alla fine degli anni '70, l'edificio è stato convertito in 44 residenze cooperative nel 1985, diventando uno dei primi loft di Tribeca. Oltre un secolo di solida costruzione pre-bellica offre ai residenti soffitti alti, finestre di grandi dimensioni e un silenzio che è difficile trovare nel centro di Manhattan. Assegnato come monumento nel 2010.

Il quartiere: Ti trovi a pochi passi da City Hall Park e dal Brooklyn Bridge, con le stazioni della metropolitana Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W) e Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) tutte a pochi minuti a piedi. I migliori luoghi di Tribeca ti circondano — gusta un pasto classico in un bistro al The Odeon (luogo leggendario del centro), indulge in raffinata cucina indiana al Musaafer, assapora l'italiano di calibro Michelin al Forgione, o sorseggia cocktail all'Holywater. A circa 15 minuti a piedi dai spazi verdi e dalle viste sul fiume del Battery Park e dell'Hudson River Park — il meglio della vita storica e moderna nel centro, tutto a portata di mano.

Con il suo pedigree monumentale, la disposizione rara e la flessibilità di una tela bianca, questa è davvero un'opportunità rara per l'acquirente di loft esigente a Manhattan.

Welcome to a one-of-a-kind, sprawling Tribeca loft spanning two floors and approx 1700sqft — updated and ready for its next owner. This is the only “G” line in the building, and it’s available for the first time in nearly 25 years.

The Unit: Loft 3G encapsulates the true definition of a loft with ceiling heights ranging from just under 13 feet to a soaring 18+ feet with two massive skylights. Configured with living, kitchen, and dining upstairs, this home consists of multiple sleeping areas plus a relaxing den downstairs. The renovated kitchen offers stainless steel appliances, quartz countertops, and generous storage, opening onto a spacious living and dining area with an updated full bath upstairs. The square footage footprint on both floors is 33'x35' proving generous configuration opportunities.
Downstairs, you’ll find a primary bedroom, three additional interior sleeping areas, and a spacious den, along with a fully renovated bath and ample hidden storage and closets throughout. Because this level has barely any structural elements, it can be reconfigured however a new owner wishes — including the potential for an additional bathroom (with board approval). Want a music studio and a massive primary suite instead? It’s entirely possible. Your home, your vision.
A bonus: private storage cage comes with the unit. Bike room in basement and laundry on the floor.

The Building: Built in 1900 and designed by the renowned architectural firm John B. Snook & Sons, 258 Broadway originally served as the flagship store of Rogers, Peet & Company — one of America’s pioneering ready-to-wear menswear retailers, known across the country for its quality and innovation. The building’s grand Neo-Renaissance facade still stands proudly across from City Hall Park, and after Rogers, Peet closed in the late 1970s, the building was converted into 44 cooperative residences in 1985, becoming one of Tribeca’s very first loft conversions. Over a century of solid pre-war construction gives residents soaring ceilings, oversized windows, and a quiet that’s hard to find in downtown Manhattan. Landmarked in 2010.

Neighborhood: You're steps from City Hall Park and the Brooklyn Bridge, with the Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), and Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) subway stations all within a few minutes' walk. Tribeca's best surround you — grab a classic bistro meal at The Odeon (legendary downtown spot), indulge in refined Indian at Musaafer, savor Michelin-caliber Italian at Forgione, or sip cocktails at Holywater. It's about a 15-minute walk to the green space and river views of Battery Park and Hudson River Park — the best of historic and modern downtown living, all within reach.

With its landmark pedigree, rare layout, and blank-canvas flexibility, this is a truly rare opportunity for the discerning loft buyer in Manhattan.