MONOLOCALE LUMINOSO CON VISTA SULL’EAST RIVER E SULLO SKYLINE DI MANHATTAN

La luce proveniente da sud e la vista sull’East River e sullo skyline di Manhattan vi accolgono in questo spazioso monolocale al 4545 Center Boulevard. La zona giorno principale offre la flessibilità necessaria per creare comodi spazi per dormire, mangiare e rilassarsi. Una cucina a vista con lavastoviglie, aria condizionata e ampi spazi negli armadi completa l’abitazione.

L’edificio offre portineria a tempo pieno, concierge, responsabile residente, ascensori, sala pacchi e lavanderia. I servizi ricreativi includono un centro fitness, una sala giochi e una sala multimediale, oltre a spazi esterni condivisi che comprendono un giardino, una terrazza e una terrazza panoramica sul tetto. All’interno dell’edificio sono inoltre disponibili posti auto in garage e depositi; l’edificio è accessibile alle persone in sedia a rotelle. Sono ammessi cani e gatti, sono accettati garanti e l’edificio è interamente non fumatori.

Situato nel quartiere Hunters Point di Long Island City, l’appartamento consente di raggiungere facilmente le aree per il tempo libero sul lungofiume del Gantry Plaza State Park, nonché i ristoranti, i caffè e i negozi lungo Vernon Boulevard. Le opzioni di trasporto includono la linea 7 presso Vernon Boulevard-Jackson Avenue, le vicine linee E, M e G e il NYC Ferry.

L’accesso ad alcuni servizi dell’edificio, ai parcheggi e ai depositi può comportare costi aggiuntivi e restrizioni di disponibilità.

COSTI

Commissione di richiesta: 20 $ per locatario/garante, una tantum e non rimborsabile

Deposito cauzionale: equivalente a un mese di affitto, una tantum, salvo diversa indicazione

Quota condominiale: 50 $ per persona, al mese

Elettricità: addebitata mensilmente in base ai consumi effettivi

Pagamenti ACH: nessun costo

Transazioni con MasterCard, carta di debito MasterCard, American Express e Discover: 2,95% per transazione

Transazioni con carte di credito Visa e carte di debito Visa: fino a 258 $ per transazione

Sala comune/sala feste: addebitata in base alle ore di utilizzo

Penale per ritardo: fino a 50 $ per ogni episodio, oppure il 5% dell’importo dovuto, a seconda di quale sia inferiore

Pagamento respinto (fondi insufficienti): 35 $ per ogni episodio

Intervento per chiusura fuori casa: 25 $ per ogni episodio

Sostituzione della chiave: 10–15 $ per chiave

Sostituzione del portachiavi/carta identificativa: 25 $ per articolo

Sostituzione del cilindro: 100 $ per articolo

Fumo: fino a 500 $ per ogni episodio per locazioni in edifici non fumatori

Costi di disinfestazione: addebitati quando derivanti da condizioni antigieniche causate dal locatario

Costi di pulizia: addebitati quando derivanti da condizioni antigieniche causate dal locatario

Costi per danni: addebitati per danni eccedenti la normale usura

Spese legali: addebitate secondo quanto previsto e consentito dalla legge

SUNNY STUDIO WITH EAST RIVER AND MANHATTAN SKYLINE VIEWS

Southern light and views of the East River and Manhattan skyline welcome you to this spacious studio at 4545 Center Boulevard. The main living area offers flexibility to create comfortable spaces for sleeping, dining and relaxing. An open kitchen with a dishwasher, air conditioning and generous closet storage complete the home.

The building offers a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, elevators, package room and laundry facilities. Recreational amenities include a fitness center, playroom and media room, along with shared outdoor spaces that include a garden, deck and roof deck. Garage parking and storage are also available within the building, which offers wheelchair access. Cats and dogs are permitted, guarantors are accepted, and the building is smoke-free.

Located in Long Island City's Hunters Point neighborhood, the apartment puts waterfront recreation at Gantry Plaza State Park and the restaurants, cafés and shops along Vernon Boulevard within reach. Transportation options include the 7 train at Vernon Boulevard-Jackson Avenue, nearby E, M and G service, and NYC Ferry.

Access to certain building amenities, parking and storage may involve additional charges and availability restrictions.

FEES

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor, one time and non-refundable

Security Deposit: Equivalent to one month's rent, one time, unless otherwise stated

Community Fee: $50 per person, per month

Electricity: As billed monthly based on actual usage

ACH Payments: No fee

MasterCard, MasterCard Debit, American Express and Discover Transactions: 2.95% per transaction

Visa Credit and Visa Debit Card Transactions: Up to $258 per transaction

Lounge/Party Room: As billed by the hour

Late Fee: Up to $50 per occurrence, or 5% of the amount due, whichever is less

Returned Payment (NSF): $35 per occurrence

Lockout: $25 per occurrence

Key Replacement: $10-$15 per key

Fob/ID Card Replacement: $25 per item

Cylinder Replacement: $100 per item

Smoking: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies

Extermination Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Cleaning Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Damage Fees: As billed for damage beyond normal wear and tear

Legal Fees: As billed and as permitted by law