L’ACQUIRENTE PUÒ QUALIFICARSI PER UN TASSO D’INTERESSE DEL 6,3% (si applicano condizioni)

UNA VERA OASI URBANA: QUASI 1.000 PIEDI QUADRATI DI SPAZIO ESTERNO

Benvenuti nell’Appartamento 1B, una splendida abitazione di 1.074 piedi quadrati, ben proporzionata, con due camere da letto separate e due bagni, oltre a quasi 1.000 piedi quadrati di spazio esterno privato, ideale per il giardinaggio, per ricevere ospiti e per grigliate all’aperto. Questa accogliente abitazione dispone inoltre di una nuova lavatrice e asciugatrice interne, ampi spazi negli armadi, pavimenti in legno massello, soffitti alti e offre la privacy di una casa a schiera unita alla praticità della vita in condominio. L’edificio si trova in una posizione ideale nel cuore di South Harlem, a pochi passi da diverse linee della metropolitana e da tutti i ristoranti, negozi e servizi che il quartiere offre.

Entrando nell’appartamento attraverso l’ampio ingresso, dotato di un armadio profondo e di un ripostiglio separato per la lavanderia, si rimane subito colpiti dal grande soggiorno con finestre a tutta altezza che offrono una vista libera sul giardino. La cucina a vista, ideale per uno chef, è completa di piano cottura Viking, lavastoviglie Bosch, frigorifero Sub-Zero e un’isola con piano in quarzo, dotata di posti a sedere per pasti informali. Situata strategicamente accanto alla cucina, la zona giorno e pranzo è perfetta per ricevere ospiti o per trascorrere una serata tranquilla in casa.

La camera da letto principale può ospitare comodamente mobili king-size ed è completata da due ampi armadi su misura perfettamente organizzati. Il lussuoso bagno privato, in stile spa, dispone di pavimenti riscaldati, una doccia separata con pareti in vetro, una vasca profonda per bagni rilassanti e un lavabo doppio.

La seconda camera da letto, ideale come stanza per bambini, camera degli ospiti o ufficio domestico, dispone di un’ampia finestra, un armadio profondo e un bagno privato con vasca profonda per bagni rilassanti e pavimenti riscaldati.

Questo condominio pet-friendly offre numerosi servizi, tra cui un suggestivo ingresso a doppia altezza, una splendida terrazza panoramica arredata di 3.000 piedi quadrati con ampie viste aperte sulla città, un centro fitness completamente attrezzato, deposito biciclette, servizio di portineria virtuale, locale pacchi e un sovrintendente presente a tempo pieno. È inoltre disponibile un posto auto acquistabile.

Situata nel cuore di South Harlem, questa abitazione si trova a pochi passi sia dalla Columbia University sia dal City College ed è circondata dal meglio che il quartiere ha da offrire:

Trasporti comodi: vicina alle stazioni della metropolitana delle linee A/B/C/D e 2/3, che consentono di raggiungere Midtown in 15 minuti. Supermercati: Trader Joe’s e Whole Foods si trovano a soli due isolati di distanza. Spazi all’aperto: Marcus Garvey Park, che include anche un’area per cani, è a soli due isolati, mentre Central Park è raggiungibile in 15 minuti a piedi. Ristoranti e caffè: a pochi passi dai migliori ristoranti di Harlem — Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat — e da ottime caffetterie come Pastitalia e French Pâtisserie.

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.3% INTEREST RATE (terms apply)

A TRUE URBAN OASIS: NEARLY 1,000 SQUARE FEET OF OUTDOOR SPACE

Welcome to Apartment 1B, a beautifully proportioned 1,074-square-foot split two-bedroom, two-bathroom home with nearly 1,000 square feet of private outdoor space, ideal for gardening, entertaining and outdoor BBQ. This inviting home also features a new in-unit washer and dryer, abundant closet space, hardwood floors, high ceilings and offers the privacy of a townhouse and the practicality of condominium living. The building is ideally located in the heart of South Harlem, moments from multiple subway lines and all the dining, shopping and everything the neighborhood has to offer.

As you enter the apartment through the spacious foyer, featuring a deep closet and a separate laundry closet, you are immediately impressed by the large living room with floor-to-ceiling windows that provide unobstructed garden views. The open chef’s kitchen is complete with a Viking stove, Bosch dishwasher, Sub Zero fridge, and a quartz countertop island that offers counter seating for casual dining. Smartly situated off the kitchen, the living and dining area is ideal for entertaining or for a quiet evening at home.

The primary bedroom easily accommodates king-size furniture and is complemented by two generous custom-built-out closets. Its luxurious spa-like en-suite bathroom features radiant heated floors, a separate glass-enclosed shower, a deep soaking tub, and a double vanity.

The second bedroom, ideal as a children’s room, guest room, or home office, features a large window, a deep closet, and its own en-suite bathroom with a deep soaking tub and radiant heated floors.

This pet-friendly condo building offers a range of amenities, including a striking double-height lobby, a beautifully furnished 3,000-square-foot roof deck with sweeping open city views, a fully equipped fitness center, bike storage, a virtual doorman, a package room, and a full-time superintendent. On-site parking is also available for purchase.

Located in the heart of South Harlem, this home is within walking distance of both Columbia University and City College and is surrounded by the best the neighborhood has to offer:
Easy transportation: close to the A/B/C/D & 2/3 subway stations, getting you to Midtown in 15 minutes. Supermarkets: Trader Joe’s & Whole Foods, just two blocks away. Outdoor space: Marcus Garvey Park (including a dog park) is just two blocks away, while Central Park is within a 15-minute walk. Dining & coffee: around the corner from Harlem’s top restaurants—Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat—and great coffee shops like Pastitalia and French Pâtisserie.