נווה מדבר עירוני אמיתי: כמעט 1,000 רגל רבוע של שטח חוץ

ברוכים הבאים לדירה 1B, בית בעל חלוקה נפלאה, בשטח של 1,074 רגל רבוע, הכולל שני חדרי שינה נפרדים ושני חדרי רחצה, וכן כמעט 1,000 רגל רבוע של שטח חוץ פרטי — אידיאלי לגינון, אירוח וברביקיו בחוץ. בית מזמין זה כולל גם מכונת כביסה ומייבש חדשים בתוך הדירה, שפע של שטחי אחסון בארונות, רצפות עץ, תקרות גבוהות, ומציע את הפרטיות של בית עירוני לצד הפרקטיות של מגורים בבניין קונדומיניום. הבניין ממוקם במיקום אידיאלי בלב דרום הארלם, במרחק צעדים ממספר קווי רכבת תחתית ומכל אפשרויות המסעדות, הקניות וכל מה שהשכונה מציעה.

בכניסה לדירה דרך המבואה המרווחת, הכוללת ארון עמוק וארון כביסה נפרד, מתרשמים מיד מסלון גדול עם חלונות מהרצפה עד התקרה, המציעים נוף פתוח וללא הפרעה לגינה. המטבח הפתוח, שתוכנן עבור שפים, מצויד בכיריים של Viking, מדיח כלים של Bosch, מקרר Sub-Zero ואי עם משטח קוורץ, הכולל מקומות ישיבה לארוחות קלילות. אזור המגורים והאוכל, הממוקם בחוכמה בסמוך למטבח, אידיאלי לאירוח או לערב שקט בבית.

חדר השינה הראשי מתאים בקלות לריהוט בגודל קינג, ומשלים אותו זוג ארונות מרווחים שנבנו בהתאמה אישית. חדר הרחצה הצמוד, היוקרתי ובסגנון ספא, כולל רצפות מחוממות, מקלחון נפרד עם דלתות זכוכית, אמבט טבילה עמוק וכיור כפול.

חדר השינה השני, המתאים כחדר ילדים, חדר אורחים או משרד ביתי, כולל חלון גדול, ארון עמוק וחדר רחצה צמוד משלו, עם אמבט טבילה עמוק ורצפות מחוממות.

בניין הקונדומיניום הידידותי לחיות מחמד מציע מגוון שירותים, ובהם לובי מרשים בגובה כפול, גג מרוהט להפליא בשטח של 3,000 רגל רבוע, עם נופים פתוחים ורחבי ידיים של העיר, חדר כושר מאובזר במלואו, מחסן אופניים, שוער וירטואלי, חדר חבילות ואב־בית במשרה מלאה. חניה במקום זמינה גם לרכישה.

הבית ממוקם בלב דרום הארלם, במרחק הליכה מאוניברסיטת קולומביה ומסיטי קולג׳, ומוקף במיטב שיש לשכונה להציע:

תחבורה נוחה: קרוב לתחנות הרכבת התחתית של הקווים A/B/C/D ו־2/3, שיביאו אתכם למידטאון בתוך 15 דקות.
סופרמרקטים: Trader Joe’s ו־Whole Foods נמצאים במרחק שני בלוקים בלבד.
שטחים פתוחים: פארק מרקוס גארבי, הכולל גם פארק כלבים, נמצא במרחק שני בלוקים בלבד, ואילו סנטרל פארק נמצא במרחק הליכה של 15 דקות.
מסעדות וקפה: במרחק צעדים מהמסעדות המובילות של הארלם — Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat — ומבתי קפה מצוינים כמו Pastitalia ו־French Pâtisserie.

A TRUE URBAN OASIS: NEARLY 1,000 SQUARE FEET OF OUTDOOR SPACE

Welcome to Apartment 1B, a beautifully proportioned 1,074-square-foot split two-bedroom, two-bathroom home with nearly 1,000 square feet of private outdoor space, ideal for gardening, entertaining and outdoor BBQ. This inviting home also features a new in-unit washer and dryer, abundant closet space, hardwood floors, high ceilings and offers the privacy of a townhouse and the practicality of condominium living. The building is ideally located in the heart of South Harlem, moments from multiple subway lines and all the dining, shopping and everything the neighborhood has to offer.

As you enter the apartment through the spacious foyer, featuring a deep closet and a separate laundry closet, you are immediately impressed by the large living room with floor-to-ceiling windows that provide unobstructed garden views. The open chef’s kitchen is complete with a Viking stove, Bosch dishwasher, Sub Zero fridge, and a quartz countertop island that offers counter seating for casual dining. Smartly situated off the kitchen, the living and dining area is ideal for entertaining or for a quiet evening at home.

The primary bedroom easily accommodates king-size furniture and is complemented by two generous custom-built-out closets. Its luxurious spa-like en-suite bathroom features radiant heated floors, a separate glass-enclosed shower, a deep soaking tub, and a double vanity.

The second bedroom, ideal as a children’s room, guest room, or home office, features a large window, a deep closet, and its own en-suite bathroom with a deep soaking tub and radiant heated floors.

This pet-friendly condo building offers a range of amenities, including a striking double-height lobby, a beautifully furnished 3,000-square-foot roof deck with sweeping open city views, a fully equipped fitness center, bike storage, a virtual doorman, a package room, and a full-time superintendent. On-site parking is also available for purchase.

Located in the heart of South Harlem, this home is within walking distance of both Columbia University and City College and is surrounded by the best the neighborhood has to offer:
Easy transportation: close to the A/B/C/D & 2/3 subway stations, getting you to Midtown in 15 minutes. Supermarkets: Trader Joe’s & Whole Foods, just two blocks away. Outdoor space: Marcus Garvey Park (including a dog park) is just two blocks away, while Central Park is within a 15-minute walk. Dining & coffee: around the corner from Harlem’s top restaurants—Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat—and great coffee shops like Pastitalia and French Pâtisserie.