SOLE, SOLE, SOLE! Luminoso appartamento con 2 camere da letto sulla West 86th Street, alberata.

Situata su uno degli isolati più ambiti dell’Upper West Side, tra West End Avenue e Riverside Drive, questa luminosa e silenziosa residenza angolare con due camere da letto e un bagno offre proporzioni eleganti, soffitti altissimi e un’abbondanza di luce naturale.

Con soffitti alti oltre 3 metri, l’ampio soggiorno è incorniciato da due grandi finestre esposte a sud, che garantiscono un’esposizione alla luce senza pari durante tutto il giorno. La camera da letto principale angolare gode di una ricercata doppia esposizione, con quattro finestre rivolte a sud e a ovest, creando un rifugio luminoso e tranquillo. Due grandi armadi offrono ampio spazio contenitivo, mentre la seconda camera dispone di due finestre rivolte a ovest e di un capiente armadio. Il pavimento in legno massello presente in tutto l’appartamento ne accentua il calore e il carattere storico. Entrambe le camere possono ospitare comodamente un letto king-size e dei comò.

La cucina ristrutturata di recente e dotata di finestra è stata progettata con cura per essere separata dalle camere e dagli spazi abitativi. I piani di lavoro in quarzo, le mensole aperte e gli ampi cassetti contenitori sono completati da un piano cottura a gas Bertazzoni, una lavatrice e asciugatrice Miele, un frigorifero/congelatore Miele e una lavastoviglie Blomberg. Una splendida lampada a sospensione Louis Poulsen PH 5 dona alla cucina un’estetica moderna e ricercata.

All’ingresso della cucina è presente ulteriore spazio contenitivo, oltre a un ripostiglio privato al quinto piano incluso nell’appartamento.

Costruiti nel 1915 dai celebri architetti Mulliken e Moeller, il 320 e il vicino 310 di West 86th Street costituiscono una cooperativa architettonicamente distintiva, con facciate storiche abbinate e ingressi ornati. L’elegante hall presenta ricchi dettagli in terracotta ed è sorvegliata da un portiere 24 ore su 24. I residenti possono inoltre usufruire di un manager residente, servizio lavanderia, deposito biciclette e deposito privato nel seminterrato al costo di 42,50 dollari al mese.

La cooperativa, che accetta animali domestici, consente la proprietà come pied-à-terre, l’acquisto congiunto, donazioni caso per caso e finanziamenti fino al 75%.

A solo mezzo isolato da Riverside Park, la residenza si trova in una posizione ideale vicino ai celebri ristoranti del quartiere, come Maison Pickle e Barney Greengrass proprio dietro l’angolo, oltre a caffè, negozi e ai servizi di uso quotidiano. La linea 1 e gli autobus che attraversano la città sono comodamente raggiungibili nelle vicinanze.

Una rara combinazione di luminosità, tranquillità, carattere architettonico e classico fascino dell’Upper West Side: questa eccezionale abitazione è un’opportunità da non perdere.

SUN, SUN, SUN! Bright 2-Bedroom on Tree-Lined West 86th Street.

Set on one of the Upper West Side's most desirable blocks between West End Avenue and Riverside Drive, this bright and quiet corner two-bedroom, one-bathroom residence offers gracious proportions, soaring ceilings, and an abundance of natural light.

With ceilings over 10 feet high, the spacious living room is framed by two oversized south-facing windows bringing in unmatched all-day light exposure. The corner primary bedroom enjoys a coveted double exposure with four windows facing south and west, creating a bright and peaceful retreat. Two large closets provide generous storage, while the second bedroom features two west-facing windows and an ample closet. Hardwood flooring throughout adds to the warmth and historic nature of the unit. Both bedrooms have room to accommodate a king-sized bed and dressers.

The newly renovated windowed kitchen is thoughtfully separated from the bedroom and living spaces. Quartz countertops, open shelving, and abundant drawer storage is complemented by a Bertazonni gas range, Miele washer and dryer, Miele refrigerator/freezer and a Blomberg dishwasher. A beautiful Louis Poulsen PH 5 pendant light creates a design-forward and modern aesthetic to the kitchen area.

There is additional storage in the kitchen entrance, along with a private storage closet on the fifth floor included with the apartment.

Built in 1915 by distinguished architects Mulliken and Moeller, 320 West 86th Street and its neighboring 310 West 86th Street form an architecturally distinctive cooperative with matching historic facades and ornate entryways. The elegant lobby features lavish terracotta detailing and is attended by a 24-hour doorman. Residents also enjoy a live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage in the basement for $42.50 per month.

The pet-friendly cooperative permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting on a case-by-case basis, and allows up to 75% financing.

Just half a block from Riverside Park, the residence is ideally positioned near the neighborhood's celebrated restaurants (such as Maison Pickle and Barney Greengrass around the corner), cafés, shops, and everyday conveniences. The 1 train and crosstown buses are conveniently located nearby.

A rare combination of light, quiet, architectural character, and classic Upper West Side charm-this exceptional home is not to be missed.