Benvenuti alla Residence 11, al 30 East 31st Street: un sofisticato appartamento condominiale di due camere da letto e due bagni e mezzo, disposto su un intero piano e con 1.677 piedi quadrati di spazio abitativo magnificamente progettato, nel cuore di NoMad. Un pianerottolo privato dell’ascensore conduce direttamente all’abitazione, dove soffitti di 9 piedi e 9 pollici, ampie finestre panoramiche con cornici decorative e affacci a nord, ovest e sud riempiono gli ambienti di luce naturale e incorniciano la vista sullo skyline circostante di New York. Il pavimento in rovere bianco a listoni larghi sette pollici si estende in tutta la casa, creando un caldo contrappunto all’architettura pulita e contemporanea degli interni.

Gli eleganti ambienti dedicati al soggiorno e alla sala da pranzo sono completati da una cucina meticolosamente progettata, con mobili su misura in noce di produzione italiana, piani di lavoro e paraschizzi in quarzite con finitura effetto pelle e rubinetteria su misura disegnata da Morris Adjmi. La dotazione di elettrodomestici premium Bosch, Sub-Zero e Wolf comprende una cappa aspirante con scarico verso l’esterno, mentre un sistema HVAC a quattro tubi garantisce il controllo climatico multizona, con la possibilità di riscaldare e raffrescare contemporaneamente.

La tranquilla suite padronale è impreziosita da un bagno ispirato alle spa, rivestito in marmo Calacatta Prima, con pareti e piani in lastre, mobile lavabo su misura in rovere bianco europeo e rubinetteria con finitura Palladium, disegnata da Morris Adjmi. Un intricato pavimento con motivo a clessidra in marmo Calacatta Prima e Blue de Savoie aggiunge un distintivo dettaglio architettonico, ispirato alle influenze neogotiche dell’edificio. Anche il bagno secondario si distingue per la sua raffinatezza, con un’ampia finestra, marmo Calacatta Prima e mobili su misura in rovere bianco, mentre il bagno di servizio è rifinito con un pavimento a mosaico in marmo Calacatta Crema e pregevoli elementi lapidei in tutto l’ambiente.

Progettato da Morris Adjmi Architects, il 30 East 31st Street porta nello skyline di NoMad un’interpretazione contemporanea dell’architettura neogotica, culminando nella caratteristica corona a reticolo dell’edificio. I residenti possono usufruire di un’elegante hall con servizio di portineria attivo 24 ore su 24, di un centro fitness con attrezzature per l’allenamento cardiovascolare e della forza, di una sala da pranzo privata con cucina per il catering, di spazi per il deposito dei residenti e delle biciclette, nonché di un giardino panoramico e di una terrazza paesaggistica.

Perfettamente situata tra Madison e Park Avenue, la Residence 11 è circondata da alcune delle più rinomate destinazioni gastronomiche e lifestyle di NoMad. Scarpetta si trova proprio dietro l’angolo, mentre Cecconi’s presso The Ned NoMad e i ristoranti e il rooftop bar del The Ritz-Carlton NoMad — tra cui Zaytinya e Nubeluz — sono a pochi passi. Madison Square Park offre un vicino rifugio verde, mentre Dover Street Market, Fifth Avenue, Flatiron e le boutique della zona di NoMad consentono di fare shopping d’eccezione con una piacevole passeggiata.

Anche i trasporti sono estremamente comodi: le linee 6 alle stazioni di 33rd Street e 28th Street, le linee R/W a 28th Street e le linee B/D/F/M/N/Q/R/W a 34th Street–Herald Square si trovano tutte nelle vicinanze, garantendo un accesso agevole a tutta Manhattan e oltre.

Grazie alla privacy di un intero piano, agli interni raffinati, ai tripli affacci e a una posizione eccezionale all’incrocio tra NoMad, Flatiron e Midtown, la Residence 11 al 30 East 31st Street offre una combinazione distintiva di carattere architettonico, lusso contemporaneo e autentico stile di vita newyorkese.

Welcome to Residence 11 at 30 East 31st Street, a sophisticated full-floor two-bedroom, two-and-a-half-bath condominium offering 1,677 square feet of beautifully designed living space in the heart of NoMad. A private elevator landing opens directly into the residence, where 9’9” ceilings, expansive picture-frame windows, and exposures to the north, west, and south fill the home with natural light and frame views of the surrounding New York City skyline. Seven-inch wide-plank white oak flooring runs throughout, creating a warm counterpoint to the home’s clean, contemporary architecture.

The gracious living and dining spaces are complemented by a meticulously designed kitchen featuring custom Italian-crafted walnut cabinetry, leather-finished quartzite countertops and backsplashes, and custom fixtures designed by Morris Adjmi. A suite of premium Bosch, Sub-Zero, and Wolf appliances includes an externally vented range hood, while a four-pipe HVAC system provides multi-zone climate control with the ability to heat and cool simultaneously.

The serene primary suite is anchored by a spa-inspired bathroom clad in Calacatta Prima marble, with slab walls and countertops, a custom European white oak vanity, and Palladium-finish fixtures designed by Morris Adjmi. An intricate hourglass-patterned floor in Calacatta Prima and Blue de Savoie marble adds a distinctive architectural detail inspired by the building’s Neo-Gothic influences. The secondary bath is equally refined, featuring an oversized window, Calacatta Prima marble, and custom white oak cabinetry, while the powder room is finished with Calacatta Crema marble mosaic flooring and elegant stonework throughout.

Designed by Morris Adjmi Architects, 30 East 31st Street brings a contemporary interpretation of Neo-Gothic architecture to the NoMad skyline, culminating in the building’s distinctive lattice crown. Residents enjoy an elegantly appointed 24-hour attended lobby, fitness center with cardio and strength-training equipment, private dining room with catering kitchen, resident and bicycle storage, and a landscaped viewing garden and terrace.

Perfectly positioned between Madison and Park Avenues, Residence 11 is surrounded by some of NoMad’s most celebrated dining and lifestyle destinations. Scarpetta is just around the corner, while Cecconi’s at The Ned NoMad and the restaurants and rooftop bar at The Ritz-Carlton NoMad — including Zaytinya and Nubeluz — are moments away. Madison Square Park provides a nearby green retreat, while Dover Street Market, Fifth Avenue, Flatiron, and the surrounding NoMad boutiques offer exceptional shopping within an easy walk.

Transportation is equally convenient, with the 6 train at 33rd Street and 28th Street, the R/W at 28th Street, and the B/D/F/M/N/Q/R/W lines at 34th Street–Herald Square all nearby, providing effortless access throughout Manhattan and beyond.

With full-floor privacy, refined interiors, triple exposures, and an exceptional location at the crossroads of NoMad, Flatiron, and Midtown, Residence 11 at 30 East 31st Street offers a distinctive combination of architectural character, modern luxury, and quintessential New York City living.