INCENTIVI DELLO SPONSOR

$10.000 PER LE SPESE DI CHIUSURA

UN ANNO DI SPESE CONDOMINIALI PAGATE DALLO SPONSOR

ATTRATTIVI INCENTIVI PER GLI AGENTI DELL’ACQUIRENTE

Ci sono appartamenti con vista—e poi c’è il Penthouse A.

Dal momento in cui si entra, i soffitti a doppia altezza e le spettacolari finestre Pella fonoassorbenti, dal pavimento al soffitto, incorniciano viste panoramiche completamente libere, creando una straordinaria sensazione di luce, ampiezza e apertura.

Estendendosi dalla parte anteriore a quella posteriore dell’edificio e godendo di tre esposizioni, questa eccezionale residenza con due camere da letto e due bagni, situata all’ottavo piano, offre una distribuzione rara e attentamente studiata. L’ampio soggiorno con zona pranzo occupa la parte anteriore dell’abitazione, mentre un’ala notte separata garantisce privacy e divisione degli ambienti, caratteristiche raramente presenti nelle nuove costruzioni.

La cucina, dal design elegante, presenta mobili su misura, pregiati piani di lavoro in quarzo Calacatta con penisola dotata di posti a sedere e una gamma completa di elettrodomestici Fisher & Paykel, tra cui piano cottura a gas, microonde integrato e doppio cassetto lavastoviglie. Completano gli interni il pavimento insonorizzato in rovere bianco a listoni larghi, soffitti di 2,90 metri, riscaldamento a due zone ad alta efficienza energetica, aria condizionata centralizzata e lavatrice e asciugatrice in appartamento. L’eccezionale isolamento acustico crea interni tranquilli e silenziosi, bloccando efficacemente i rumori di Ocean Parkway.

Entrambe le camere da letto sono ampie e possono ospitare comodamente letti king-size. La suite principale è un vero rifugio privato e dispone di un balcone privato, doppi armadi—tra cui un grande cabina armadio—e un ampio bagno en suite con doppio lavabo, doccia elegantemente rifinita e specchio LED illuminato.

Il secondo bagno completo è altrettanto impressionante, con una grande vasca da bagno e raffinate finiture contemporanee.

E POI—IL VOSTRO ROOFTOP PRIVATO.

Oltre 60 metri quadrati di spazio esterno privato, riservato esclusivamente al Penthouse A, con viste spettacolari che si estendono sullo skyline di Manhattan, Downtown Brooklyn, il ponte Verrazzano e oltre. Un’ambientazione straordinaria per intrattenere gli ospiti, cenare, rilassarsi o semplicemente osservare la città trasformarsi dal giorno alla notte.

Con tre esposizioni, due spazi esterni privati, camere da letto di grandi dimensioni, un’ala notte separata, soffitti di altezza spettacolare, viste panoramiche e il proprio rooftop privato, il Penthouse A è unico sul mercato.

L’EDIFICIO

Situato all’interno di un condominio boutique di nuova costruzione a Kensington, con facile accesso ai vicini Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park e Park Slope, offre il meglio della vita a Brooklyn. La vicina Cortelyou Road è una destinazione di quartiere a tutti gli effetti, costellata di ristoranti rinomati, caffè, negozi specializzati, mercati locali e servizi essenziali.

Anche gli spostamenti sono estremamente comodi, grazie all’accesso alle linee F e B, che offrono numerose opzioni per viaggiare in tutta Brooklyn e raggiungere Manhattan. Una palestra splendidamente arredata, deposito gratuito per biciclette, una spettacolare terrazza panoramica comune con viste panoramiche e un garage sotterraneo completano l’offerta; rimane disponibile solo un numero limitato di posti auto.

Una rara combinazione di architettura, dimensioni, spazio esterno privato, viste e posizione.

QUESTO NON È SEMPLICEMENTE L’ULTIMO PIANO. QUESTO È IL PENTHOUSE.

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.