LUMINOSO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE DA LETTO, DISPOSIZIONE CON CAMERE SEPARATE E AMPIA TERRAZZA PRIVATA

Benvenuti nell’Unità 705 di Kensington Manor, un appartamento con due camere da letto eccezionalmente luminoso, caratterizzato da una ricercata disposizione con camere separate per una maggiore privacy, una cabina armadio e un’ampia terrazza privata direttamente collegata al soggiorno. Le finestre di grandi dimensioni e gli interni progettati con cura completano questa residenza distintiva.

RESIDENZA 705

L’abitazione è dotata di pavimenti in parquet ingegnerizzato di rovere europeo, finestre di grandi dimensioni, porte rifinite e illuminazione a LED in tutti gli ambienti.

La cucina progettata su misura presenta mobili italiani Fulgini Contract, piani di lavoro e paraschizzi in quarzo ingegnerizzato dal design Calacatta, illuminazione a LED sotto i pensili e un pacchetto di elettrodomestici premium in acciaio inox di Blomberg.

I bagni sono caratterizzati da piastrelle in gres porcellanato importato, pavimenti riscaldati, mobili sospesi e armadietti a specchio con orologi integrati e illuminazione a LED. Il bagno principale dispone di un elegante box doccia con parete in vetro a tutta altezza, mentre il secondo bagno offre una vasca profonda per un comfort aggiuntivo.

La residenza include inoltre riscaldamento e raffrescamento mini-split controllabili individualmente, oltre a lavatrice e asciugatrice all’interno dell’unità.

OPPORTUNITÀ PER ACQUIRENTI ALLA PRIMA CASA

Kensington Manor è approvato per un programma dedicato agli acquirenti alla prima casa. Gli acquirenti qualificati alla prima casa potrebbero avere diritto a un mutuo a tasso fisso trentennale al 5,875%. I tassi d’interesse sono soggetti a variazioni. Si prega di richiedere informazioni sui requisiti di idoneità e ulteriori dettagli.

VIVERE CON SERVIZI COMPLETI A KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offre uno dei pacchetti di servizi più completi del quartiere, tra cui:

Portineria, sala pacchi, sistema di videocitofono, deposito biciclette, deposito privato disponibile, parcheggio opzionale con colonnine di ricarica per veicoli elettrici disponibili, centro fitness completamente attrezzato, sala yoga, sala giochi per bambini, lounge per residenti e spazio di coworking con wet bar, spa per animali domestici, area panoramica sul tetto per gli animali, lounge panoramica paesaggistica sul tetto con postazioni per barbecue, angolo cottura e aree lounge.

COLLEGATO A BROOKLYN E MANHATTAN

Situato al 428 di East 9th Street, Kensington Manor si trova all’incrocio tra Kensington e Ditmas Park, a pochi minuti da Prospect Park. I residenti hanno facile accesso alle linee metropolitane Q, B e F, oltre agli autobus espressi BM1, BM2, BM3 e BM4.

I tempi di percorrenza stimati includono:

Financial District: circa 25 minuti con l’autobus espresso BM

Flatiron: circa 35–40 minuti con l’autobus espresso BM

34th Street: circa 40–45 minuti con la linea Q o con l’autobus espresso BM

Bryant Park: circa 45 minuti con la linea F oppure 45–50 minuti con l’autobus espresso BM

Con Kensington Manor ormai nella fase finale delle vendite, l’Unità 705 offre una rara combinazione di disposizione con camere separate, ampi spazi esterni privati e servizi completi.

Tutte le misure sono approssimative. Le immagini sono rendering arredati virtualmente. L’idoneità al programma per acquirenti alla prima casa e i tassi d’interesse sono soggetti ai requisiti del mutuante e a variazioni. I tempi di percorrenza sono stime e possono variare.

Le condizioni complete dell’offerta sono contenute in un piano di vendita disponibile presso lo Sponsor. Numero pratica CD24-0058.

BRIGHT TWO-BEDROOM WITH SPLIT-BEDROOM LAYOUT + LARGE PRIVATE TERRACE

Welcome to Unit 705 at Kensington Manor, an exceptionally bright two-bedroom featuring a desirable split-bedroom layout for added privacy, a walk-in closet, and a large private terrace directly off the living room. Oversized windows and thoughtfully designed interiors complete this distinctive residence.

RESIDENCE 705

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman Package room, Video intercom system, Bicycle storage, Private storage available, Optional parking with EV chargers available, Fully equipped fitness center, Yoga room, Children's playroom, Residents lounge and co-working space with wet bar, Pet spa, Rooftop pet run, Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, and lounge areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park. Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 705 offers a rare combination of a split-bedroom layout, expansive private outdoor space, and full-service living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.