ULTIMO BILOCALE DISPONIBILE CON AMPIO SOGGIORNO + CUCINA A L - ORA IN VENDITA A 540.000 $

Benvenuti nell’Unità 208 di Kensington Manor, l’ultimo appartamento con una camera da letto disponibile, caratterizzato da un ampio soggiorno, una cucina a L, spazio esterno privato adiacente alla camera da letto e interni progettati con cura. La Residenza 208 offre un’eccellente opportunità per acquistare una casa in uno dei più interessanti nuovi complessi residenziali full-service di Kensington.

RESIDENZA 208

L’abitazione è rifinita con pavimenti in legno massello ingegnerizzato di rovere europeo, finestre di grandi dimensioni, porte rifinite e illuminazione a LED in tutti gli ambienti.

La cucina progettata su misura presenta mobili italiani Fulgini Contract con ante e cassetti a chiusura ammortizzata, piani di lavoro e paraschizzi in quarzo ingegnerizzato con design Calacatta, illuminazione a LED sotto i pensili e un pacchetto di elettrodomestici premium in acciaio inox firmato Blomberg e Fisher & Paykel.

Il bagno offre un’esperienza simile a quella di una spa, con piastrelle in gres porcellanato importato, pavimenti riscaldati, vasca profonda, lavabo sospeso con illuminazione a LED sotto il mobile, specchio riscaldato antiappannamento, armadietto dei medicinali con orologio integrato e illuminazione a LED, oltre a un WC a doppio scarico.

Per il massimo comfort durante tutto l’anno, la residenza dispone di un sistema mini-split per riscaldamento e raffrescamento con controllo individuale, oltre alla comodità di una lavatrice e asciugatrice all’interno dell’unità.

OPPORTUNITÀ PER ACQUIRENTI ALLA PRIMA CASA

Kensington Manor è approvato per un programma dedicato agli acquirenti alla prima casa. Gli acquirenti qualificati alla prima casa potrebbero avere diritto a un mutuo a tasso fisso trentennale al 5,875%. I tassi di interesse sono soggetti a variazioni. Per ulteriori dettagli e requisiti di idoneità, si prega di informarsi.

VITA FULL-SERVICE A KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offre uno dei pacchetti di servizi più completi del quartiere, tra cui:

Portiere
Centro fitness completamente attrezzato
Sala yoga
Lounge per residenti e spazio di coworking con wet bar
Area giochi per bambini
Sala pacchi
Deposito biciclette
Spa per animali domestici
Area recintata panoramica sul tetto per animali domestici
Lounge panoramica sul tetto con postazioni per barbecue, angolo cottura, aree picnic e posti a sedere
Depositi privati disponibili
Parcheggio opzionale disponibile con stazioni di ricarica per veicoli elettrici
Sistema di videocitofono
Hall e area d’attesa elegantemente progettate

COLLEGATO A BROOKLYN E MANHATTAN

Situato al 428 East 9th Street, Kensington Manor si trova all’incrocio tra Kensington e Ditmas Park, tra Cortelyou Road e Ditmas Avenue, a pochi minuti da Prospect Park.

I residenti hanno un comodo accesso alle linee della metropolitana Q, B e F, oltre agli autobus espressi BM1, BM2, BM3 e BM4.

I tempi di percorrenza stimati includono:

Financial District: circa 25 minuti con l’autobus espresso BM
Flatiron: circa 35-40 minuti con l’autobus espresso BM
34th Street: circa 40-45 minuti con la linea Q o l’autobus espresso BM
Bryant Park: circa 45 minuti con la linea F o 45-50 minuti con l’autobus espresso BM

Oltre alle comode opzioni di trasporto, il quartiere offre un’eclettica selezione di ristoranti, caffè, negozi e locali preferiti dagli abitanti, tra Kensington e il vicino Ditmas Park.

Con Kensington Manor ormai nella fase finale delle vendite, l’Unità 208 rappresenta l’ultima opportunità per acquistare questo specifico layout con una camera da letto. Prenotate una visita privata e scoprite la residenza di persona.

Tutte le misure sono approssimative. Le immagini sono rendering allestiti virtualmente. L’idoneità al programma per acquirenti alla prima casa e i tassi di interesse sono soggetti ai requisiti del finanziatore e possono variare. I tempi di percorrenza sono stime e possono variare in base al traffico, alle condizioni meteorologiche, alle modifiche del servizio e all’ora del giorno.

I termini completi dell’offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile presso lo Sponsor. Fascicolo n. CD24 0058.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first time homebuyer program. Qualified first time buyers may be eligible for a 30 year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.