Una proprietà esclusiva del Maher Group.

Questa è un'opportunità straordinaria per possedere un condominio di lusso chiavi in mano a un prezzo eccezionalmente vantaggioso, con costi di gestione notevolmente bassi—tutto all'interno di un grattacielo di lusso recentemente ristrutturato su Park Avenue South.

Per favore, prenditi un momento per leggerlo di nuovo.

Questo appartamento pronto per essere abitato, con 1 camera da letto e 1 bagno, si trova nel silenzioso lato sud di Gramercy Place, offrendo un layout splendidamente bilanciato con calda luce naturale e finiture di alta qualità ovunque.

La cucina aperta e dominante è ancorata a un enorme isola in pietra con spazio per mangiare, completata da un'abbondanza di armadi su misura, uno splendido backsplash piastrellato, illuminazione a incasso e una serie di elettrodomestici Liebherr e Bosch.

Il soggiorno extra-largo presenta pavimenti in legno duro brasiliano massiccio, due armadi California Closets su misura—compreso un ampio cabina armadio—e una nuova unità PTAC/AC. La stanza gode del raro vantaggio di una luce naturale ambientale, aree dedicate per la zona pranzo e l'ufficio domestico, dettagli in stucco, porte e finiture personalizzate.

La camera da letto silenziosa accoglie comodamente un letto king o queen size, una cassettiera a grandezza naturale e un comodino, con un'impressionante parete di armadi California Closets di 8’ x 10’ che continua con il pavimento in legno duro.

Il bagno completo è stato pensato in modo intelligente con una doccia/vasca chiusa da vetro, un armadietto medicine sovradimensionato, pareti di accento piastrellate a mosaico, pavimenti piastrellati "in legno", illuminazione personalizzata e hardware in nichel lucido. Adiacente al bagno c'è un ampio armadio per la biancheria a tutta altezza che può facilmente ospitare una lavatrice/asciugatrice. (Vedi piano diitto.)

Gramercy Place ha subito una ristrutturazione completa e finanziata di praticamente tutte le aree comuni, dall'alto verso il basso, comprese entrambe le terrazze sul tetto, il centro fitness, la hall e la lounge all'aperto (in fase di completamento), un generatore di backup dedicato e un dettaglio della facciata, risultando così in un'esperienza di vita di lusso completamente aggiornata e rinfrescata.

[Questi ampi miglioramenti dell'edificio sono offerti senza alcun costo aggiuntivo agli fortunati nuovi proprietari di 280 Park Avenue South - Benvenuti!]

COMODITÀ:
- Hall prebellica alta (quasi completata)
- 24 ore D/M e Concierge
- Piscina sul tetto
- Sauna, Jacuzzi e impianti di vapore
- Centro fitness sul tetto (recentemente ristrutturato)
- Griglie a gas sul tetto (nuovamente installate)
- Lounge all'aperto a livello del suolo (quasi completata)
- Terrazze nord/sud (recentemente ristrutturate)
- Generatore di backup (recentemente installato)
- Deposito biciclette (piccola tassa)
- Deposito gabbie (ristrutturato - costo mensile aggiuntivo)
- Struttura lavanderia di grado industriale (recentemente ristrutturata)
- Lavatrici/asciugatrici consentite nelle unità (conveniente per l'unità 8D)
- Amici degli animali
- Adatta agli investitori
- Edificio senza fumo

L'EDIFICIO:
Per decenni, Gramercy Place ha regnato come il gioiello della corona dei condomini di lusso del quartiere. Questo capolavoro moderno del dopoguerra si eleva su 27 piani sopra l'Historic New York Bank for Savings, originariamente costruito nel 1894 e ora trasformato in una hall immacolata in teak e marmo con soffitti alti e classici pavimenti in marmo lucido—preservando uno degli angoli più storici e iconici di Gramercy.
Un testimone dello sviluppo visionario, Gramercy Place dimostra che l'architettura rispettata, abbinata senza soluzione di continuità a moderne comodità e a un servizio di alta classe, sarà sempre venerata nel panorama immobiliare di lusso di Manhattan. Posizionata idealmente su un blocco pulito e alberato all'angolo di Park Avenue South, nel cuore del quartiere residenziale più antico di New York City, Gramercy Place è una rara unione di storia, sofisticatezza e raffinatezza moderna.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.