Classic Park Slope Prewar – 1 Breve Blocco da Prospect Park
E Un'Occasione Rara per Assumere un Mutuo di ~ $500,000 al Solo 2.375%
Un mutuo a tasso variabile esistente di circa $500,000, attualmente con un tasso d'interesse del 2.375%, può essere assunto dall'acquirente, soggetto ai criteri di valutazione standard del prestatore. L'aggiustamento iniziale del tasso d'interesse non è programmato fino a dicembre 2032, dopodiché il tasso potrebbe essere rivalutato due volte all'anno in conformità ai termini dei documenti del mutuo.
Finanziare l'80% del prezzo di acquisto di questo appartamento potrebbe comportare un risparmio di circa $1,700 in spese mensili per interessi ($20,400 annuali) rispetto al finanziamento di un appartamento con prezzo comparabile ai livelli attuali del tasso d'interesse (6.25%-6.5% utilizzati come esempio).
L'appartamento è perfettamente posizionato a pochi passi da Prospect Park. La Residenza 1D è un angolare monolocale splendidamente ristrutturato che unisce il carattere senza tempo di un prewar a aggiornamenti moderni pensati.
Con quasi 800 piedi quadrati, la casa sembra più grande del previsto con i suoi soffitti di 9'6", finestre di dimensioni grandi con esposizioni multiple e una disposizione generosa. La luce naturale riempie l'appartamento per tutto il giorno.
Il soggiorno/sala da pranzo ben proporzionato offre flessibilità di design con quasi 19 piedi di spazio vitale, accogliendo comodamente cene, intrattenimento o semplicemente relax.
La cucina è stata ristrutturata con attenzione, dotata di piani di lavoro in quarzo, nuovi armadi e apparecchiature di alta qualità, risultando in un design pulito e sobrio perfettamente in armonia con l'architettura classica dell'unità.
La camera da letto king di dimensioni generose è altrettanto impressionante. Storage personalizzato a tutta altezza è stato progettato e installato specificamente per lo spazio. Armadi spaziosi in tutto l'appartamento rendono l'organizzazione quasi senza sforzo.
I pavimenti in rovere bianco a tavole larghe recentemente rifiniti illuminano ogni stanza e completano i dettagli classici prewar dell'appartamento.
Il bagno ristrutturato combina design e funzionalità: finiture classiche, nuovi sanitari e un'estetica pulita e sobria che arricchisce il carattere prewar della casa.
Situato nel Distretto Storico di Park Slope, i residenti di questo edificio del 1923 monumentale godono di un custode residente, un cortile privato splendidamente paesaggistico, una lavanderia, deposito biciclette e spazi comuni mantenuti con cura.
Fuori dalla tua porta d'ingresso c'è il meglio di Brooklyn: Prospect Park, il Greenmarket del Sabato di Grand Army Plaza, il Giardino Botanico di Brooklyn, il Museo di Brooklyn, rinomati ristoranti e caffè del quartiere. Diverse linee della metropolitana sono a pochi minuti di distanza.
Calda, luminosa e pronta per essere abitata, la Residenza 1D con il suo finanziamento assumibile offre un'opportunità sempre più rara di vivere a prezzi accessibili a Park Slope, uno dei quartieri più ambiti di Brooklyn.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.