$1,799,000 - 764 Vanderbilt Parkway, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1027852
Property Description « Italian »
Spazio abitativo multigenerazionale e ufficio professionale, tutto in un’unica proprietà! Un’opportunità davvero unica che combina un’architettura distintiva, una versatilità eccezionale e un ottimo potenziale di reddito, su una splendida proprietà pianeggiante di un acro. Questa residenza ispirata a Frank Lloyd Wright offre un’estetica moderna di metà secolo, oltre a un ufficio professionale autorizzato e a un appartamento accessorio regolare, dotato dei debiti permessi.
La casa colpisce immediatamente per il suo suggestivo ingresso a due piani, caratterizzato da un’imponente parete vetrata e da una scenografica scala in stile moderno di metà secolo. Gli ampi ambienti del soggiorno e della sala da pranzo presentano nuovi pavimenti in legno e porte-finestre scorrevoli che si aprono direttamente sul patio, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni, ideale per ricevere gli ospiti.
Nella parte posteriore dell’abitazione principale, la cucina comunica con un accogliente soggiorno familiare, anch’esso dotato di porte scorrevoli che conducono al patio. Una dispensa separata e un ripostiglio offrono ulteriore funzionalità.
Uno degli elementi di maggior rilievo della proprietà è lo spazio adibito a ufficio professionale, comodamente accessibile dall’abitazione principale, ma dotato anche di ingressi esterni separati. Un ingresso anteriore dedicato consente un comodo accesso ai clienti, mentre un ulteriore ingresso laterale, dal lato del vialetto, offre un accesso separato al personale. La configurazione dell’ufficio comprende un ambiente posteriore di circa 4,3 x 7,6 metri con angolo cottura e bagno completo, quattro sale per trattamenti e un’area d’attesa per i clienti, creando un ambiente professionale funzionale e di grande effetto. L’uso autorizzato e la prosecuzione dell’attività sono soggetti ai requisiti e alle approvazioni delle autorità municipali competenti.
La proprietà dispone inoltre di un appartamento accessorio regolare, separatamente configurato e dotato dei debiti permessi. Accessibile da un portico privato e anche dall’interno dell’abitazione, l’appartamento offre un ampio soggiorno/studio che si apre su una cucina abitabile inondata di luce naturale. Le porte scorrevoli conducono a una terrazza privata e al giardino sul retro. L’appartamento comprende inoltre una camera da letto di generose dimensioni, un bagno completo con doppio lavabo e un mudroom con area lavanderia indipendente.
Ulteriore spazio abitativo e ricreativo si trova nel seminterrato, splendidamente rifinito, che offre una disposizione luminosa e open space, un’ulteriore area lavanderia e un locale separato per impianti e deposito.
All’esterno, è possibile godere di un’intera proprietà pianeggiante e privata di un acro, in gran parte recintata, con ampi spazi a prato e la possibilità di realizzare una piscina in futuro, previa ottenimento dei permessi e delle approvazioni necessari.
Tra gli ulteriori punti di forza figurano elettrodomestici acquistati circa sei mesi fa, un garage riscaldato per due auto, aria condizionata centralizzata a tre zone, impianto elettrico da 200 ampere e caldaia a gas.
Una proprietà rara, che offre carattere architettonico, soluzioni abitative flessibili, un appartamento accessorio regolare, uno spazio adibito a ufficio professionale autorizzato e un terreno di eccezionale qualità, il tutto in una posizione comoda, vicina a negozi, ristoranti, trasporti e ai servizi di uso quotidiano. Un’opportunità straordinaria per chi cerca una casa che offra molto più del consueto.
MLS#
1027852
Dettagli
6 camere da letto, 4 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, condizionatore, esterno: 1.05 acri, Interno: 4050 ft2, 376m2 (DOM): 53 giorni
Anno di costruzione
1985
Tasse (annuali)
$25,215
Tipo di carburante
Gas
Tipo di riscaldamento
Aria calda
Condizionatore
Aria condizionata centrale
Seminterrato
Parziale
Tipo di garage
Annesso
Treno (LIRR)
3.3 miglia da "Deer Park"
3.7 miglia da "Brentwood"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Spazio abitativo multigenerazionale e ufficio professionale, tutto in un’unica proprietà! Un’opportunità davvero unica che combina un’architettura distintiva, una versatilità eccezionale e un ottimo potenziale di reddito, su una splendida proprietà pianeggiante di un acro. Questa residenza ispirata a Frank Lloyd Wright offre un’estetica moderna di metà secolo, oltre a un ufficio professionale autorizzato e a un appartamento accessorio regolare, dotato dei debiti permessi.
La casa colpisce immediatamente per il suo suggestivo ingresso a due piani, caratterizzato da un’imponente parete vetrata e da una scenografica scala in stile moderno di metà secolo. Gli ampi ambienti del soggiorno e della sala da pranzo presentano nuovi pavimenti in legno e porte-finestre scorrevoli che si aprono direttamente sul patio, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni, ideale per ricevere gli ospiti.
Nella parte posteriore dell’abitazione principale, la cucina comunica con un accogliente soggiorno familiare, anch’esso dotato di porte scorrevoli che conducono al patio. Una dispensa separata e un ripostiglio offrono ulteriore funzionalità.
Uno degli elementi di maggior rilievo della proprietà è lo spazio adibito a ufficio professionale, comodamente accessibile dall’abitazione principale, ma dotato anche di ingressi esterni separati. Un ingresso anteriore dedicato consente un comodo accesso ai clienti, mentre un ulteriore ingresso laterale, dal lato del vialetto, offre un accesso separato al personale. La configurazione dell’ufficio comprende un ambiente posteriore di circa 4,3 x 7,6 metri con angolo cottura e bagno completo, quattro sale per trattamenti e un’area d’attesa per i clienti, creando un ambiente professionale funzionale e di grande effetto. L’uso autorizzato e la prosecuzione dell’attività sono soggetti ai requisiti e alle approvazioni delle autorità municipali competenti.
La proprietà dispone inoltre di un appartamento accessorio regolare, separatamente configurato e dotato dei debiti permessi. Accessibile da un portico privato e anche dall’interno dell’abitazione, l’appartamento offre un ampio soggiorno/studio che si apre su una cucina abitabile inondata di luce naturale. Le porte scorrevoli conducono a una terrazza privata e al giardino sul retro. L’appartamento comprende inoltre una camera da letto di generose dimensioni, un bagno completo con doppio lavabo e un mudroom con area lavanderia indipendente.
Ulteriore spazio abitativo e ricreativo si trova nel seminterrato, splendidamente rifinito, che offre una disposizione luminosa e open space, un’ulteriore area lavanderia e un locale separato per impianti e deposito.
All’esterno, è possibile godere di un’intera proprietà pianeggiante e privata di un acro, in gran parte recintata, con ampi spazi a prato e la possibilità di realizzare una piscina in futuro, previa ottenimento dei permessi e delle approvazioni necessari.
Tra gli ulteriori punti di forza figurano elettrodomestici acquistati circa sei mesi fa, un garage riscaldato per due auto, aria condizionata centralizzata a tre zone, impianto elettrico da 200 ampere e caldaia a gas.
Una proprietà rara, che offre carattere architettonico, soluzioni abitative flessibili, un appartamento accessorio regolare, uno spazio adibito a ufficio professionale autorizzato e un terreno di eccezionale qualità, il tutto in una posizione comoda, vicina a negozi, ristoranti, trasporti e ai servizi di uso quotidiano. Un’opportunità straordinaria per chi cerca una casa che offra molto più del consueto.
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