ATTENZIONE INVESTITORI: Opportunità rara di valore aggiunto nel cuore della "Corona delle Regine". Questo è il massimo investimento ad alto rendimento per chi è pronto a muoversi rapidamente. 33-49 106th St è un imponente edificio in muratura di 3.600 piedi quadrati che cattura perfettamente il prestigio del nome di Corona. Cerchiamo un acquirente TUTTI CONTANTI pronto a cogliere un diamante grezzo.

Questo gioiello del 1933 in stile tardo gotico revival si erge per tre piani e presenta sei unità residenziali, ciascuna progettata come un ampio layout open-space con 2 camere da letto e 1 bagno. La proprietà si trova su un lotto di 20,33' x 100' (Zona R5, Classe di Proprietà C1) e include un enorme vantaggio: un garage per tre auto situato al 106-01 Gar 34th Ave. In un mercato dove il parcheggio è oro, questo rappresenta una notevole fonte di entrate secondarie o un grande incentivo per future occupazioni.

L'edificio viene consegnato con sei inquilini già presenti (quattro sono sul MERCATO LIBERO e due sono Stabilizzati), offrendo un flusso di cassa immediato a partire dal primo giorno. Ha bisogno di lavori? Sì. E questo è esattamente dove risiede il vostro capitale. Questo è un classico progetto di "ristrutturazione e rivendita" o "acquisto e mantenimento" per un investitore che comprende come sbloccare il potenziale enorme di una solida struttura ante-guerra in una delle zone più vibranti di Queens.

Opportunità di questa portata e prospettiva non durano a lungo. Porta il tuo appaltatore, porta la tua prova di fondi e rivendica la tua parte nella Corona delle Regine prima che lo faccia qualcun altro. Solo affari in contante. Agisci ora.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.