$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS # 1039679

Property Description « Italian »

**PROPRIETÀ RESIDENZIALE CON POTENZIALE COMMERCIALE E DI SVILUPPO!**

Attenzione a **investitori, sviluppatori, imprenditori e visionari**—un'opportunità unica a Great Kills. Questa residenza unifamiliare autonoma si trova su un **terreno di 5.544 SF (42' x 132')** con **zoning C4-1 / equivalente residenziale R5**, offrendo la possibilità di esplorare opportunità residenziali, commerciali, miste o di riqualificazione, soggette ai regolamenti di zoning e alle approvazioni applicabili.

L'attuale casa di un piano presenta circa **876 SF di spazio residenziale**, un **intero seminterrato e garage nel seminterrato**. Con un **FAR attuale di solo 0,16** e circa **7.429 SF di area edificabile aggiuntiva indicata dai dati di zoning**, la proprietà presenta un notevole potenziale per chi cerca di andare oltre la struttura esistente.

Situata direttamente su **Amboy Road a Great Kills**, questa è un'opportunità per acquistare una proprietà residenziale con possibilità commerciali e un significativo potenziale di sviluppo non utilizzato.

**Usala. Espandila. Sviluppala. Porta la tua visione su Amboy Road.**

Tutte le informazioni relative a zoning, FAR, superficie edificabile, usi consentiti e possibilità di sviluppo devono essere verificate indipendentemente dall'acquirente con il proprio architetto e/o con le agenzie appropriate di New York City. La proprietà si trova all'interno del **Distretto di Sviluppo Speciale di South Richmond (SRD)**.

MLS #‎	1039679
Anno di costruzione	1960
Tasse (annuali)	$7,187
Tipo di carburante	Gas
Seminterrato	Seminterrato completo

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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