Entrate mensili stabili di $6,000 in affitto a Tribeca Green

Un'opportunità eccezionale per acquisire una residenza che produce reddito in uno dei quartieri waterfront più desiderabili di Manhattan.

La residenza 6C di Tribeca Green è attualmente affittata a $6,000 al mese fino al primo trimestre del 2028, fornendo flusso di cassa immediato e reddito da affitto stabile fin dal primo giorno. Alla scadenza del contratto di locazione, la residenza offre preziosa flessibilità per la continua proprietà d'investimento o l'occupazione futura da parte del proprietario.

Situato direttamente di fronte a Teardrop Park e a pochi passi da Brookfield Place, Hudson River Park, Whole Foods, Tribeca e il Financial District, l'immobile beneficia di una forte e costante domanda di affitti sostenuta da una delle comunità residenziali più affermate di Manhattan.

Progettato dal rinomato architetto Robert A.M. Stern, Tribeca Green è una residenza di lusso certificata LEED Gold situata nel ricercato North End di Battery Park City. Nota per il suo ambiente tranquillo e ricco di parchi, stile di vita waterfront e prossimità ai principali distretti commerciali di Downtown Manhattan, il quartiere continua ad attrarre professionisti, famiglie e residenti a lungo termine.

Questa residenza luminosa e spaziosa con una camera da letto e un bagno offre circa 638 piedi quadrati di spazio abitativo progettato con cura, con esposizioni serene a est che si affacciano su strade paesaggiate e viste di alberi maturi. Finestre di dimensioni superiori riempiono la casa di luce naturale per tutto il giorno, aumentando sia il suo fascino residenziale che la desiderabilità di affitto a lungo termine.

La cucina passante è dotata di elettrodomestici in acciaio inox KitchenAid con certificazione Energy Star, piani di lavoro in marmo e armadietti eleganti in stile europeo. La generosa camera da letto include un armadio a muro, mentre il bagno in marmo offre una finitura senza tempo ed elegante. Pavimenti in legno migliorati percorrono tutta la residenza e un sistema di riscaldamento e raffreddamento appena installato garantisce comfort ed efficienza tutto l'anno.

Tribeca Green offre una collezione completamente ristrutturata di servizi per residenti senza alcun costo aggiuntivo per le amenità, tra cui:

• Terrazza sul tetto Hudson Terrace con stazioni per grigliare, pergolati e vista sul fiume Hudson

• Centro fitness completamente attrezzato e studio di yoga

• Sala da pranzo privata e lounge per residenti

• Sala biliardo e area proiezioni

• Saletta giochi per bambini e lounge per adolescenti con cucina

• Spazio di creazione STEM con sabbia

• Servizi lavanderia su ogni piano

Perfettamente posizionata vicino a Teardrop Park, Rockefeller Park, l'Esplanade del fiume Hudson, Brookfield Place, ristoranti rinomati, negozi, scuole di alto livello e molteplici opzioni di trasporto, la residenza 6C combina potenziale di reddito immediato con flessibilità residenziale futura.

La proprietà è strutturata come una cooperativa con regole da condominio, offrendo una combinazione attraente di flessibilità operativa e valore a lungo termine.

Un'opportunità rara per acquisire una residenza di lusso a Manhattan che offre sia un reddito attuale che potenziale di stile di vita futuro in una delle comunità waterfront più affermate di New York City.

*** Alcune immagini sono state digitalmente migliorate e allestite virtualmente utilizzando l'intelligenza artificiale.

Stable $6,000/Month Rental Income in Tribeca Green

An exceptional opportunity to acquire an income-producing residence in one of Manhattan's most desirable waterfront neighborhoods.

Residence 6C at Tribeca Green is currently leased at $6,000 per month through the first quarter of 2028, providing immediate cash flow and stable rental income from day one. Upon lease expiration, the residence offers valuable flexibility for continued investment ownership or future owner occupancy.

Located directly across from Teardrop Park and moments from Brookfield Place, Hudson River Park, Whole Foods, Tribeca, and the Financial District, the property benefits from strong and consistent rental demand driven by one of Manhattan's most established residential communities.

Designed by renowned architect Robert A.M. Stern, Tribeca Green is a LEED Gold-certified luxury residence situated in the highly sought-after North End of Battery Park City. Known for its peaceful, park-filled setting, waterfront lifestyle, and proximity to Downtown Manhattan's major business districts, the neighborhood continues to attract professionals, families, and long-term residents alike.

This bright and spacious one-bedroom, one-bathroom residence offers approximately 638 square feet of thoughtfully designed living space with serene east-facing exposures overlooking landscaped streets and mature tree-lined views. Oversized windows fill the home with natural light throughout the day, enhancing both its residential appeal and long-term rental desirability.

The pass-through kitchen features Energy Star-rated KitchenAid stainless steel appliances, marble countertops, and sleek Euro-style cabinetry. The generous bedroom includes a walk-in closet, while the marble bathroom provides a timeless and elegant finish. Upgraded wood flooring runs throughout the residence, and a newly installed heating and cooling system ensures year-round comfort and efficiency.

Tribeca Green offers a fully renovated collection of resident amenities with no additional amenity fee, including:

• Hudson Terrace rooftop with grilling stations, pergolas, and Hudson River views

• Fully equipped fitness center and yoga studio

• Private dining room and resident lounges

• Billiards room and screening area

• Children's playroom and teen lounge with kitchen

• Sandbox STEM makerspace

• Laundry facilities on every floor

Perfectly positioned near Teardrop Park, Rockefeller Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, acclaimed restaurants, shopping, top-rated schools, and multiple transportation options, Residence 6C combines immediate income potential with future residential flexibility.

Ownership is structured as a co-op with condo rules, offering an attractive combination of operational flexibility and long-term value.

A rare opportunity to acquire a luxury Manhattan residence that delivers both current income and future lifestyle potential in one of New York City's most established waterfront communities.

*** Some images have been digitally enhanced and virtually staged using AI.