$550,000 - 9 Babbitt Court, Elmsford, NY 10523｜ID # 1037210

Property Description « Italian »

FISSA & RIVENDI • FISSA & Tieni • OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO • SVILUPPO FUTURO

Rara opportunità per investitori, rivenditori e costruttori-proprietari nel desiderabile quartiere di Riverside Manor a Elmsford, all'interno del Comune di Greenburgh.

Costruita nel 1937, questa casa unifamiliare presenta un'opportunità unica per ristrutturare, riposizionare e creare un valore significativo. Che la tua strategia sia Fissa & Rivendi, Fissa & Tieni, o creare la tua casa dei sogni, questa proprietà offre un percorso entusiasmante per un investitore alla ricerca di un progetto con un potenziale sostanziale.

Un grande vantaggio è che la proprietà è iscritta a un progetto di elevazione finanziato a livello federale attraverso il Programma di Sovvenzione per la Mitigazione dei Rischi della FEMA (Progetto HMGP #4480-0076). $197,000 di finanziamenti federali sono stati approvati per sollevare la struttura ed elevare la casa di due piedi sopra l'Altitudine di Piena di Base (BFE). Il progetto sarà gestito attraverso il Comune di Greenburgh, con professionisti e appaltatori autorizzati che superviseranno il processo di ingegneria e costruzione.

L'abitazione esistente presenta un design a telaio di un piano con costruzione su crawlspace, rendendola ben adatta per il progetto di elevazione pianificato. Una polizza attiva del Programma Nazionale di Assicurazione contro le Inondazioni (NFIP) con una copertura per l'edificio di $250,000 è attualmente in vigore e potrebbe essere trasferibile, soggetta ai requisiti applicabili.

CARATTERISTICHE PER GLI INVESTITORI

* Potenziale Fissa & Rivendi
* Fissa & Tieni / opportunità di investimento in affitti
* Opportunità di ristrutturare e migliorare sostanzialmente la proprietà
* Progetto di elevazione finanziato dalla FEMA già approvato
* Elevazione pianificata di 2 piedi sopra BFE
* Coinvolgimento del Comune di Greenburgh nel processo di elevazione
* Professionisti e appaltatori autorizzati per supervisionare ingegneria/costruzione
* Copertura esistente per l'edificio NFIP di $250,000, potenzialmente trasferibile
* Costruzione a telaio di un piano con crawlspace
* Opportunità di creare una casa moderna, pronta per il futuro
* Desiderabile posizione a Riverside Manor

POSIZIONE PRIVILEGIATA

Convenientemente situata vicino a importanti vie di trasporto, tra cui I-287, I-87 e Saw Mill River Parkway, fornendo un accesso comodo in tutto il Westchester e la regione circostante. La proprietà è anche vicina alla linea Harlem della Metro-North, offrendo accesso a New York City.

Le attività ricreative all'aperto sono nelle vicinanze, tra cui il Saw Mill River Greenway e il Greenburgh Nature Center.

Che tu sia un rivenditore esperto alla ricerca del tuo prossimo progetto, un investitore in cerca di un investimento a lungo termine, o un acquirente desideroso di costruire e creare una casa personalizzata pronta per il futuro, questa è un'opportunità da esplorare.

Porta la tua visione, strategia di ristrutturazione e piano d'investimento — le possibilità sono significative.

ID #‎	1037210
Dettagli	2 camere da letto, 1 bagno, esterno: 0.24 acri, Interno: 1400 ft2, 130m2 (DOM): 14 giorni
Anno di costruzione	2020
Tasse (annuali)	$2,707
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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