Benvenuti al 196 Orchard - il palazzo multifunzionale più notevole del Lower East Side. La residenza 7E è una casa luminosa e splendidamente proporzionata con una camera da letto che si estende per 694 piedi quadrati, progettata per massimizzare luce e comfort. Le grandi finestre a battente con telaio in bronzo, rivolte a nord, offrono viste aperte e senza ostacoli sullo skyline di Manhattan, diffondendo una luce morbida e uniforme sui pavimenti in rovere bianco e creando un'atmosfera invitante e ariosa durante tutto il giorno. La vita elevata è offerta qui attraverso un armadio a muro personalizzato e una lavatrice/asciugatrice in unità.

Gli interni uniscono con cura il carattere industriale a finiture raffinate, omaggiando la ricca storia del quartiere. I soffitti in cemento alti 9 piedi conferiscono una sensazione da loft, mentre il caldo legno di noce su misura porta profondità e equilibrio. La cucina in elegante marmo nero Nero Marquina e il bagno ispirato a una spa in marmo Blue de Savoie sono completati da elettrodomestici di alta gamma Miele, tra cui lavastoviglie e frigo per il vino.

Progettato da Ismael Leyva Architects e INC Architecture & Design, il 196 Orchard si distingue nel Lower East Side, situato all'angolo tra Orchard e Houston. Circondato da alcuni dei migliori ristoranti, vita notturna e luoghi culturali di New York, con molteplici opzioni di metropolitana nelle vicinanze, questo indirizzo offre sia energia che comodità in egual misura.

Caratteristiche e servizi dell'edificio:
Portiere 24 ore su 24
Superintendente residente per un servizio eccezionale
Ampia terrazza panoramica paesaggistica con 2 stazioni per barbecue, soggiorni all'aperto e viste sullo skyline
Palestra Equinox di 30.000 piedi quadrati in loco con tariffe di abbonamento preferenziali per i residenti (abbonamento richiesto)

TASSE PER GLI INQUILINI:
Commissione di elaborazione della domanda: $750.00
Commissione per la conservazione dei documenti digitali: $112.50
Deposito di ingresso (rimborsabile): $1,000.00
Quota di ingresso: $500.00
Commissione per il rapporto al consumo: $80.00
Affitto del 1° mese e deposito di sicurezza (1 mese di affitto) dovuti alla firma del contratto di locazione.

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging