$1,300,000 - 497 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021958

Property Description « Italian »

Opportunità di investimento misto di prima qualità | Attività a valore aggiunto | Offerta di portafoglio. Un'opportunità eccezionale per acquisire un edificio misto completamente ristrutturato nel cuore del Villaggio di Monticello, offerto come parte di un portafoglio di investimenti più ampio composto da sette edifici a uso misto e un parcheggio. La proprietà presenta quattro unità, tra cui tre suite commerciali e un appartamento residenziale. Attualmente, due unità sono affittate a inquilini a lungo termine, mentre due suite commerciali vacanti offrono un'opportunità eccezionale per aumentare i flussi di cassa affittando a tariffe di mercato attuali o occupando lo spazio con la propria attività.
L'edificio è stato ampiamente aggiornato, con suite ristrutturate, acqua e fognature municipali e sistemi di riscaldamento e aria condizionata mini-split ad alta efficienza installati durante tutto l'immobile, fornendo comfort moderno ed efficienza energetica, riducendo al contempo i costi di manutenzione. Uno dei maggiori assi della proprietà è il suo ampio parcheggio privato con circa 16 posti auto dedicati, una caratteristica altamente desiderabile sia per gli inquilini per uffici che per il commercio al dettaglio nel centro di Monticello.
Situato strategicamente su Broadway, il principale corridoio commerciale del Villaggio, la proprietà gode di un'ottima visibilità e beneficia di un costante traffico veicolare quotidiano e di attività pedonale. Broadway funge da distretto commerciale centrale per Monticello, collegando imprese locali, uffici governativi, fornitori di assistenza sanitaria, ristoranti e esercizi commerciali, offrendo al contempo un facile accesso allo State Route 17 / Interstate 86, rendendolo facilmente accessibile sia ai residenti locali che ai visitatori regionali. I SBL inclusi in questa vendita - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18LA devono accompagnare tutte le visite.

ID #‎	1021958
Anno di costruzione	2025
Tasse (annuali)	$6,999
Tipo di riscaldamento	Aria calda

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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