$799,000 - 458 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021954

Property Description « Italian »

Opportunità di investimento misto in posizione privilegiata | Proprietario-occupante o investimento | Offerta di portafoglio. Un'opportunità eccezionale per acquisire un edificio commerciale a uso misto nel cuore del Distretto Commerciale Centrale del Villaggio di Monticello. Questa proprietà è offerta come parte di un portafoglio di investimenti più ampio composto da sette edifici a uso misto e un parcheggio, offrendo agli investitori l'opportunità di un portafoglio commerciale strategico. Attualmente operante come attività commerciale al dettaglio. Il piano di lavoro progettato con cura offre un flusso di lavoro efficiente, uno spazio di vendita al dettaglio aperto, ottime aree di esposizione dei prodotti e sistemi già consolidati per le operazioni quotidiane. Che si tratti di continuare l'attività attuale o di introdurre un nuovo concetto, questa opportunità chiavi in mano riduce significativamente i costi e i tempi di avvio. L'edificio dispone di: Piano di vendita al dettaglio aperto e spazioso, Ufficio privato, Due bagni, Acqua e fognature comunali, Eccellente visibilità della vetrina. Layout flessibile adatto a una varietà di usi commerciali. Questa proprietà versatile è ideale per un proprietario-occupante che cerca di stabilire una presenza altamente visibile nella Main Street o per un investitore alla ricerca di un bene commerciale con potenziale di locazione. Il generoso layout interno può facilmente ospitare usi commerciali come vendita al dettaglio, uffici professionali, strutture mediche, ristoranti, palestre, servizi personali, boutique, gallerie o usi commerciali specializzati. Una delle caratteristiche più attrattive della proprietà è il suo potenziale di espansione futura. Soggetto ad approvazioni municipali, l'edificio offre l'opportunità di costruire un secondo piano, creando ulteriori suite di uffici professionali, appartamenti residenziali o spazi a uso misto, fornendo un potenziale di reddito significativo a lungo termine e un aumento del valore della proprietà. Situato su Broadway, il principale corridoio commerciale di Monticello, la proprietà gode di un'eccellente visibilità sia dal pesante traffico veicolare giornaliero che da un'attività pedonale costante, rendendola una posizione ideale per le aziende che si basano sulla visibilità e sull'accessibilità per i clienti. La proprietà si trova a pochi minuti dalla Route 17 dello Stato di New York / Interstate 86, offrendo accesso conveniente in tutto il Sullivan County e nella regione della Valle dell'Hudson. SBL inclusi in questa vendita - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021954
Tasse (annuali)	$6,914
Tipo di riscaldamento	Aria calda

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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