$1,100,000 - 493 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021959
Property Description « Italian »
Opportunità di Investimento Commerciale Primaria | Potenziale per Proprietari-Ocupanti | Offerta di Portafoglio. Scopri un'opportunità di investimento eccezionale nel cuore del fiorente distretto commerciale del centro di Monticello. 493 Broadway è offerto come parte di un prestigioso portafoglio commerciale costituito da sette edifici a uso misto e un parcheggio, offrendo agli investitori l'opportunità di acquisire un bene produttivo di reddito di qualità come parte di un pacchetto di investimento più ampio. Questa proprietà commerciale ben mantenuta presenta due vetrine commerciali al piano terra. Un'unità è occupata da un ristorante ben consolidato e fiorente con un contratto di locazione a lungo termine, garantendo un reddito da affitto immediato e affidabile. La seconda unità è attualmente vacante, creando un'opportunità ideale per un proprietario-occupante di avviare una nuova attività, un ufficio professionale, una boutique al dettaglio o un'operazione orientata ai servizi, beneficiando nel contempo del flusso di cassa esistente generato dallo spazio occupato. Servita da acqua municipale e fognature, la proprietà offre un possesso a bassa manutenzione ed è posizionata per il successo dell'investimento a lungo termine. La zonizzazione B-2 del Distretto Commerciale della proprietà offre flessibilità per una varietà di usi commerciali e, con le appropriate approvazioni municipali, offre il potenziale per un'espansione o riqualificazione futura, permettendo agli investitori di massimizzare ulteriormente il valore della proprietà. Situata su Broadway, il principale corridoio commerciale di Monticello, la proprietà gode di un'ottima visibilità con un stimato di 8.000 a 12.000 veicoli che transitano ogni giorno, insieme a un traffico pedonale costante. La sua posizione centrale offre un accesso conveniente alla NYS Route 17 / Interstate 86, rendendola facilmente accessibile per clienti, clienti e dipendenti in tutta la contea di Sullivan e nella più ampia Hudson Valley. SBL inclusi in questa vendita - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18
ID #
1021959
Tasse (annuali)
$6,726
Tipo di riscaldamento
Aria calda
Condizionatore
Aria condizionata centrale
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Opportunità di Investimento Commerciale Primaria | Potenziale per Proprietari-Ocupanti | Offerta di Portafoglio. Scopri un'opportunità di investimento eccezionale nel cuore del fiorente distretto commerciale del centro di Monticello. 493 Broadway è offerto come parte di un prestigioso portafoglio commerciale costituito da sette edifici a uso misto e un parcheggio, offrendo agli investitori l'opportunità di acquisire un bene produttivo di reddito di qualità come parte di un pacchetto di investimento più ampio. Questa proprietà commerciale ben mantenuta presenta due vetrine commerciali al piano terra. Un'unità è occupata da un ristorante ben consolidato e fiorente con un contratto di locazione a lungo termine, garantendo un reddito da affitto immediato e affidabile. La seconda unità è attualmente vacante, creando un'opportunità ideale per un proprietario-occupante di avviare una nuova attività, un ufficio professionale, una boutique al dettaglio o un'operazione orientata ai servizi, beneficiando nel contempo del flusso di cassa esistente generato dallo spazio occupato. Servita da acqua municipale e fognature, la proprietà offre un possesso a bassa manutenzione ed è posizionata per il successo dell'investimento a lungo termine. La zonizzazione B-2 del Distretto Commerciale della proprietà offre flessibilità per una varietà di usi commerciali e, con le appropriate approvazioni municipali, offre il potenziale per un'espansione o riqualificazione futura, permettendo agli investitori di massimizzare ulteriormente il valore della proprietà. Situata su Broadway, il principale corridoio commerciale di Monticello, la proprietà gode di un'ottima visibilità con un stimato di 8.000 a 12.000 veicoli che transitano ogni giorno, insieme a un traffico pedonale costante. La sua posizione centrale offre un accesso conveniente alla NYS Route 17 / Interstate 86, rendendola facilmente accessibile per clienti, clienti e dipendenti in tutta la contea di Sullivan e nella più ampia Hudson Valley. SBL inclusi in questa vendita - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18
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