$749,000 - 107 Jefferson Street, Monticello, NY 12701｜ID # 1012043

Property Description « Italian »

Un'opportunità rara di investimento live-work nel cuore della Contea di Sullivan. Perfettamente posizionato a pochi passi dalla Route 17, Uscita 104, questo appezzamento di 2,1 acri combina un edificio commerciale ristrutturato di 1.500 piedi quadrati con una residenza di 1.770 piedi quadrati, con 4 camere da letto e 2,5 bagni — tutto con acqua e fognature municipali.
L'edificio commerciale è pronto per essere abitato, attualmente affittato mese per mese, ed è ideale per vendita al dettaglio, uffici, automobilistico o servizi specializzati. Le finiture aggiornate e la disposizione flessibile consentono di avere un reddito immediato con un inquilino già presente, offrendo al contempo potenzialità per una nuova visione.
La residenza, situata a pochi passi, è in condizioni discrete e funzionali e offre molteplici possibilità: abitazione del proprietario, alloggio per il personale o una ulteriore fonte di affitto.
Con oltre 300 piedi di fronte strada su uno dei corridoi commerciali più trafficati di Monticello, questo sito gode di visibilità costante e di forti flussi di traffico. I vicini includono Dunkin’, Tillys Diner, motel, studi medici, DMV e altro ancora! Un centro di attività a pochi minuti dal Resorts World Casino, Bethel Woods e il nuovo Kartrite Resort & Waterpark, e il rinomato Monticello Motor Club.
Il terreno posteriore funge da buffer naturale; la disposizione della proprietà massimizza la fronte utilizzabile, i parcheggi e i siti edificabili — gli aspetti che contano davvero per un'azienda fiorente.
Acqua e fognature municipali
Posizione ad alta visibilità con flussi di traffico che contano migliaia di veicoli al giorno
Potenziale di reddito duale: residenziale + commerciale
Edificio commerciale chiavi in mano con inquilino già presente
Questa è la soluzione perfetta per un imprenditore, un investitore o un proprietario d'azienda in cerca di visibilità, accesso ai servizi e flessibilità — il tutto in uno dei corridoi commerciali in più rapida crescita della Contea di Sullivan.

ID #‎	1012043
Anno di costruzione	1960
Tasse (annuali)	$10,118
Tipo di carburante	petrolio
Tipo di riscaldamento	Acqua calda
Seminterrato	Parziale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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