Situato nel cuore di Bushwick, 326 Irving Avenue è una bellissima residenza a due famiglie in mattoni, splendidamente ristrutturata, che unisce aggiornamenti moderni con il carattere senza tempo di Brooklyn. I primi acquirenti qualificati possono accedere a un programma di finanziamento speciale che offre un acconto di solo il 5% senza assicurazione ipotecaria, creando un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano rendere realtà la proprietà della casa. Ristrutturata nel 2017 e mantenuta con cura, questa proprietà pronta da abitare offre eccezionale flessibilità per proprietari di casa, investitori e vivere multigenerazionale. La cosa migliore è che la casa sarà consegnata completamente vuota al momento della chiusura, offrendo al prossimo proprietario l'opportunità di trasferirsi immediatamente, generare un reddito da affitto immediato, o creare una residenza personalizzata fin dal primo giorno.

La casa è configurata con saggezza come un ampio appartamento al piano superiore con tre camere da letto e un bagno, sopra un duplex generosamente dimensionato con tre camere da letto e un bagno, con un livello inferiore finito e accesso diretto al giardino privato. Aree living e dining luminose e open concept, finiture aggiornate e un layout funzionale creano un'atmosfera accogliente adatta sia per una vita quotidiana confortevole che per intrattenere senza sforzo.

Il giardino privato offre il perfetto prolungamento dello spazio abitativo della casa, ideale per pranzi all'aperto, raduni nel fine settimana, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi nel proprio rifugio a Brooklyn.

Perfettamente situato in uno dei quartieri più vibranti e in rapida evoluzione di Brooklyn, i residenti potranno godere di una straordinaria collezione di caffè, ristoranti, vita notturna e comodità quotidiane a pochi passi da casa. I preferiti locali includono Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café e innumerevoli boutique di quartiere, mercati e studi di fitness, tutti nelle vicinanze, creando il perfetto equilibrio tra convenienza e stile di vita.

La mobilità in tutta New York City è semplice con la stazione della metropolitana Myrtle-Wyckoff Avenues delle linee L e M a soli pochi isolati di distanza, insieme all'accesso vicino alle stazioni Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L e Halsey Street L, che offrono rapide connessioni con Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan e oltre.

Che tu stia cercando una residenza principale bellamente aggiornata con potenziale di reddito o un'opportunità di investimento eccezionale in uno dei quartieri più desiderabili di Brooklyn, 326 Irving Avenue presenta una rara opportunità di possedere una casa a due famiglie completamente ristrutturata e vacante nel cuore di Bushwick.

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.