Incredibile Appartamento con 2 Camere da Letto al 260 Park Avenue South, Flatiron

L'appartamento 4B al 260 Park Avenue South è una residenza d'angolo completamente ristrutturata di circa 175 metri quadrati, situata all'interno di un condominio d'epoca all'incrocio tra Park Avenue South e 21st Street. Le esposizioni a nord e a est portano luce attraverso nove finestre di grandi dimensioni nel soggiorno, e i soffitti alti con travi conservano il carattere originale dell'edificio.

La cucina ristrutturata è centrata su un'isola in marmo a cascata con ampio spazio a sedere ed è dotata di elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero integrato Sub-Zero e un frigorifero per il vino, insieme a mobili su misura. Si apre su un soggiorno e sala da pranzo di 8,92 m x 6,15 m.

La suite principale presenta un bagno spa ristrutturato con cinque elementi: un doppio lavabo, una doccia separata con vetro con soffione a pioggia integrato e una profonda vasca per due sotto una luminosità di pendant di design. La seconda camera da letto, attualmente configurata come studio e ufficio, ha il proprio bagno privato. Un'abbondanza di armadi su misura si estende in tutta la casa, insieme a un bagno di servizio, una lavatrice/asciugatrice in unità, e aria centrale.

I servizi dell'edificio includono un portiere a tempo pieno, tre terrazze sul tetto, una palestra e deposito per biciclette. Animali domestici benvenuti. Vicino a Union Square, Gramercy Park, e alle linee 6, N e R.

Deposito Cauzionale: $19,500
Commissione di Inizio Applicazione: $75
Commissioni di Applicazione: $850
Rapporto di Credito: $200 per richiedente o occupante
Commissione di Trasloco: $1,200
Deposito per il Trasloco: $1,000
Commissione di Uscita: $1,200
Commissione di Invio Digitale: $65
Commissione di Amministrazione: 5% delle commissioni totali (esclusa la commissione di avvio, la commissione di invio digitale e il deposito cauzionale)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)