$2,450,000 - 618 E 2nd Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847

Property Description « Italian »

Benvenuti in una fantastica proprietà multi-familiare generatrice di reddito nel cuore del ricercato Kensington, Brooklyn! Questa solida casa in mattoni con quattro unità offre la massima flessibilità: mantenetela come un'aggiunta a flusso di cassa completamente operativa al vostro portafoglio, oppure trasferitevi nell'unità vacante e lasciate che gli altri inquilini paghino il vostro mutuo.

Le Residenze
Unità #1 (Fronte - 2 camere da letto / 1 bagno | 940 piedi quadrati): CONSEGNATA VACANTE! Perfetta per un proprietario-occupante o per un contratto d'affitto ad alto canone. Aggiornata e dipinta di fresco.
Unità #2 (Retro - 1 camera da letto / 1 bagno | 620 piedi quadrati): Disposizione accogliente con pavimenti in legno, attualmente occupata.
Unità #3 (Fronte - 2 camere da letto / 1 bagno | 780 piedi quadrati): Cucina e bagno completo aggiornati a gennaio 2025, pavimenti in legno.
Unità #4 (Retro - 2 camere da letto / 1 bagno | 780 piedi quadrati): Cucina e bagno completo aggiornati, pavimenti in legno, nuova illuminazione, nuovo pannello elettrico e isolamento in schiuma spruzzata.

Migliorie capitali chiave: Nuovo tetto (2024): Installato di recente sia sulla casa principale che sui garage staccati, muratura esterna ripristinata, pittura fresca: muratura esterna dipinta di fresco sul lato nord della casa, nuovo scaldabagno da 75 galloni (2026). Reddito passivo: include una struttura garage staccata con 3 baie. Attualmente affittata a un inquilino a lungo termine. Può essere consegnata vacante. Il vasto seminterrato presenta un ampio spazio di stoccaggio e un'area separata per impianti/meccanica, perfetta per lo stoccaggio degli inquilini o per uso da parte della gestione della proprietà.

Situata in un tranquillo isolato residenziale di Kensington, siete a pochi passi da caffè locali, ristoranti diversi, negozi e ottime opzioni di trasporto (treni F e G) per un rapido e agevole tragitto verso Manhattan o altre parti di Brooklyn.

Un'incredibile risorsa con un enorme potenziale di apprezzamento e importanti migliorie capitali già completate. Prenotate il vostro tour oggi stesso!

MLS #‎	1023847
Dettagli	4 fam, 7 camere da letto, 4 bagni, garage, 25 X 125, 4 unità nell'edificion (DOM): 35 giorni
Anno di costruzione	1930
Tasse (annuali)	$17,215
Tipo di carburante	Gas
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	3 minuti: B67, B69
	6 minuti: B8
	8 minuti: B16, B35
	10 minuti: B103, B11, B68, BM3, BM4
Metropolitana Subway	1 min per F
Treno (LIRR)	3.3 miglia da "Atlantic Terminal"
	3.3 miglia da "Nostrand Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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