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RIDUZIONE FISCALE 421(a) FINO AL 2033 Posti auto e cabane disponibili per l’acquisto

Benvenuti al 358 Grove Street, un condominio di 13 piani che offre 59 residenze nel cuore di Bushwick. Progettato per la vita moderna in città, l’edificio dispone di ascensore, servizi contemporanei, ampi spazi comuni e abitazioni ben proporzionate, molte delle quali offrono viste panoramiche.

Situata al 12° piano, la Residenza 12A è un ampio appartamento con due camere da letto e un bagno, con una superficie di 892 piedi quadrati. Sopraelevata rispetto al quartiere circostante, la residenza gode di abbondante luce naturale e di notevoli viste aperte che si estendono attraverso Brooklyn fino allo skyline di Manhattan.

Le finestre di dimensioni maggiorate incorniciano il panorama urbano e creano un’atmosfera luminosa e ariosa in tutta la casa. L’ampia zona giorno e pranzo open space offre proporzioni generose e un naturale collegamento tra il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, creando un ambiente accogliente per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.

La cucina, ben progettata e dotata di finestre, presenta elettrodomestici di dimensioni standard, ampi mobili contenitori, un generoso spazio di preparazione e un bancone colazione di grandi dimensioni con posti a sedere. Situata al centro dell’abitazione, la cucina crea un collegamento armonioso con le adiacenti aree del soggiorno e della sala da pranzo.

Entrambe le camere da letto, di dimensioni generose, offrono ampio spazio e possono comodamente ospitare letti king-size oltre ad arredi aggiuntivi. Il bagno, dotato di finestra, è rifinito con piastrelle Lamora Marble Olympus e dispone di una moderna vasca da bagno, un mobile lavabo contemporaneo e uno specchio elegante montato a parete.

I residenti del 358 Grove Street possono usufruire di una selezionata gamma di servizi pensati per migliorare la vita quotidiana. L’edificio dispone di un sistema di videocitofono, un sovrintendente residente, un locale sicuro per i pacchi e una lavanderia in loco. Una splendida terrazza comune paesaggistica di 3.000 piedi quadrati offre un piacevole rifugio all’aperto per rilassarsi, ricevere ospiti e godersi gli spazi esterni. Per chi desidera ulteriore spazio esterno privato e maggiore comodità, sono disponibili per l’acquisto separato una cabana sul tetto con diritto di proprietà e un posto auto con diritto di proprietà.

L’edificio beneficia di basse spese condominiali mensili e di imposte immobiliari eccezionalmente contenute, pari ad appena 43 dollari al mese, grazie a una riduzione fiscale 421(a) attualmente in vigore fino a giugno 2033.

Situato in posizione strategica vicino all’hub dei trasporti di Myrtle-Wyckoff Avenue, il 358 Grove Street offre un comodo accesso alle linee metropolitane L e M, permettendo di raggiungere facilmente Brooklyn, Queens e Manhattan. Nel quartiere circostante sono presenti numerose destinazioni per la ristorazione, lo shopping, il tempo libero e la cultura.

Le condizioni complete dell’offerta sono contenute in un Offering Plan disponibile presso lo Sponsor. Numero di pratica CD06-0308. Pari opportunità abitative.

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421(a) TAX ABATEMENT UNTIL 2033 Parking and Cabanas Available for Purchase

Welcome to 358 Grove Street, a 13 story condominium offering 59 residences in the heart of Bushwick. Designed for modern city living, the building features elevator access, contemporary amenities, expansive common spaces, and well proportioned homes with sweeping views from many residences.

Perched on the 12th floor, Residence 12A is a spacious two bedroom, one bathroom home spanning 892 square feet. Elevated above the surrounding neighborhood, the residence enjoys abundant natural light and remarkable open views extending across Brooklyn toward the Manhattan skyline.

Oversized windows frame the cityscape and create a bright, airy atmosphere throughout the home. The expansive open concept living and dining area offers generous proportions and a natural flow between the living, dining, and kitchen spaces, providing an inviting setting for everyday living and entertaining.

The well designed, windowed kitchen features full size appliances, extensive cabinetry, ample preparation space, and an oversized breakfast bar with seating. Positioned at the center of the home, the kitchen creates a seamless connection to the surrounding living and dining areas.

Both oversized bedrooms offer generous proportions and can comfortably accommodate king-size beds along with additional bedroom furniture. The windowed bathroom is finished in Lamora Marble Olympus tile and features a modern soaking tub, contemporary vanity, and sleek wall mounted mirror.

Residents of 358 Grove Street enjoy a curated collection of amenities designed to enhance everyday living. The building features a video intercom system, live in superintendent, secure package room, and on site laundry facilities. A beautifully landscaped 3,000 square foot common terrace provides an inviting outdoor retreat for relaxation, entertaining, and enjoying the outdoors. For those seeking additional private outdoor space and convenience, a deeded roof cabana and deeded parking space are available for separate purchase.

The building benefits from low monthly common charges and exceptionally low real estate taxes of just $43 per month, with a 421(a) tax abatement currently in effect through June 2033.

Conveniently located near the Myrtle Wyckoff Avenue transit hub, 358 Grove Street offers close proximity to the L and M subway lines, providing convenient access throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan. A variety of dining, shopping, recreational, and cultural destinations can be found throughout the surrounding neighborhood.

The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD06-0308. Equal Housing Opportunity.