$1,897,000 - 4010 Forley Street, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025516

Property Description « Italian »

Eccezionale opportunità di investimento misto a pochi isolati dalla vivace Roosevelt Avenue nel cuore di Elmhurst. Questa solida proprietà in mattoni offre la combinazione perfetta di flessibilità, potenziale di reddito e valore a lungo termine sia per gli utenti proprietari che per gli investitori. La proprietà include un ufficio medico al primo piano, un ufficio al secondo piano che sarà consegnato vuoto e un appartamento con 3 camere da letto al terzo piano che può essere consegnato vuoto, offrendo un'eccezionale flessibilità per un utente proprietario o un investitore alla ricerca di occupare o affittare gli spazi disponibili. La proprietà include anche due posti auto frontali, una comodità preziosa per le aziende, i clienti e gli inquilini.

Circondata da ristoranti, negozi, uffici medici e comodità quotidiane, questa proprietà gode di una visibilità eccezionale ed è situata in posizione comoda vicino alla linea 7 della metropolitana e alle linee degli autobus Q32 e Q29, rendendola un luogo ideale per aziende, inquilini e futuri occupanti. Affitti di mercato stimati: ufficio medico al primo piano $5,000/mese, ufficio al secondo piano $4,000/mese e appartamento al terzo piano $3,500/mese (circa $150,000 di potenziale lordo annuale). Spese annuali effettive: $52,872. Che tu stia cercando di investire o di occupare, questa versatile proprietà a uso misto offre un'eccellente flessibilità e valore a lungo termine.

MLS #‎	1025516
Anno di costruzione	1955
Tasse (annuali)	$38,172
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Autobus	2 minuti: Q29
	3 minuti: Q32, Q33
	6 minuti: Q49
	7 minuti: Q53
	10 minuti: Q47, Q58, Q70
Metropolitana Subway	3 min per 7
	7 min per M, R
Treno (LIRR)	1.2 miglia da "Woodside"
	2 miglia da "Mets-Willets Point"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Superior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.