$4,900,000 - 82-09 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 963382

Property Description « Italian »

Opportunità di investimento mista, completamente occupata, nel cuore di Jackson Heights. 82-09 Roosevelt Avenue è posizionata lungo uno dei corridoi commerciali più attivi di Queens, offrendo eccezibile visibilità, un flusso costante di pedoni e accesso immediato alle linee della metropolitana 7, E, F, M e R.

Situato su un lotto di 20’ x 100’, questo edificio di 3.560 piedi quadrati è configurato per una produzione di reddito ottimale ed è attualmente occupato al 100%, fornendo un flusso di cassa stabile. La proprietà è zonata C4-3 / R6, consentendo un'ampia gamma di usi commerciali e residenziali, rendendola attraente sia per gli investitori a lungo termine sia per il potenziale di futura riqualificazione.

Situata in un quartiere residenziale e commerciale denso, circondato da inquilini nazionali e attività locali consolidate, l'asset beneficia di una forte demografia e di una domanda sostenuta. L'offerta genera un tasso di capitalizzazione del 4,3%, offrendo rendimenti affidabili in un sottocomparto di New York City con alta barriera all'ingresso.

Eccellente opportunità per gli investitori che cercano un asset stabilizzato in una posizione privilegiata di Roosevelt Avenue con potenziale di crescita a lungo termine.

MLS #‎	963382
Anno di costruzione	1922
Tasse (annuali)	$52,126
Tipo di carburante	Gas
Autobus	1 minuto: Q29, Q32, Q33
	5 minuti: Q49
	6 minuti: Q53
	8 minuti: Q47, Q70
Metropolitana Subway	0 min per 7
	8 min per M, R, E, F
Treno (LIRR)	1 miglia da "Woodside"
	2.1 miglia da "Mets-Willets Point"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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