972A Saint John's Place, Distretto Storico di Crown Heights North

Benvenuti al 972A Saint John's Place, una casa a schiera bifamiliare in mattoni, progettata con maestria in chiave moderna, situata su uno dei più suggestivi isolati alberati del prestigioso Distretto Storico di Crown Heights North. Ristrutturata meticolosamente da cima a fondo, questa straordinaria residenza combina armoniosamente il fascino architettonico senza tempo con un sofisticato design contemporaneo.

Con una larghezza di circa 20' 54', distribuita su tre ampi livelli e situata su un lotto dalla profondità eccezionale di 120 piedi, questa notevole proprietà offre un’eccezionale flessibilità: è perfettamente adatta sia come elegante abitazione unifamiliare, sia come investimento a reddito con un considerevole potenziale locativo. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di raggiungere fino a 5762 piedi quadrati di superficie abitabile.

La casa dispone di 4 camere da letto legalmente autorizzate (lo studio può essere convertito in una quinta camera) e 5 bagni, tra cui un seminterrato splendidamente rifinito e dotato di riscaldamento a pavimento, che può essere integrato in una delle due unità abitative. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per offrire comfort, stile e funzionalità eccezionali.

Il duplex al piano nobile offre una spaziosa configurazione con una camera da letto, uno studio dedicato, tre bagni completi, accesso diretto al seminterrato rifinito (circa 1.100 piedi quadrati) e un giardino privato paesaggistico, creando un’esperienza abitativa ideale tra interni ed esterni.

L’abitazione all’ultimo piano occupa l’intero livello e dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, soffitti alti 11 piedi e abbondante luce naturale. Utilizzato come residenza principale del proprietario o come appartamento premium da mettere a reddito, questo spazio versatile offre un’eccezionale flessibilità.

In tutta la casa, i pavimenti a spina di pesce in caldo rovere bianco, i camini in marmo statuario, le pareti in mattoni a vista e i lucernari sapientemente posizionati creano un’atmosfera di lusso discreto. Le cucine firmate presentano mobili su misura, spettacolari isole e paraschizzi in marmo, wet bar e una prestigiosa dotazione di elettrodomestici rivestiti dei marchi Sub-Zero, Viking e Bosch.

I bagni ispirati alle spa, dotati di finestre, sono splendidamente rifiniti con rubinetteria Hansgrohe, mobili lavabo e sanitari Duravit ed eleganti finiture in marmo nei toni accuratamente selezionati, creando tranquilli rifugi in tutta la casa.

Tra le ulteriori caratteristiche premium figurano lavatrici e asciugatrici all’interno di ciascuna unità abitativa, un sistema di videosorveglianza e nuovi impianti meccanici, per offrire comfort moderno e serenità.

Perfettamente posizionato su uno degli isolati storici più affascinanti di Crown Heights, il 972A Saint John's Place si trova a pochi passi dai locali preferiti del quartiere, tra cui Chavela's e Cent'Anni, oltre che dalla vivace scena gastronomica, commerciale e dei caffè che si sviluppa nei dintorni di Franklin e Bedford Avenues. Gli spostamenti sono estremamente agevoli grazie alle vicine linee della metropolitana 2, 3 e 5, mentre Prospect Park, il Brooklyn Museum e il Brooklyn Botanic Garden distano solo pochi minuti.

Con una lavorazione impeccabile, soluzioni abitative flessibili e una posizione imbattibile a Brooklyn, il 972A Saint John's Place rappresenta una rara opportunità di possedere una casa a schiera davvero eccezionale.

972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Welcome to 972A Saint John's Place, a masterfully modern designed two-family brick townhouse located on one of the most picturesque tree-lined blocks in the coveted Crown Heights North Historic District. Meticulously renovated from top to bottom, this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural charm with sophisticated contemporary design.

Measuring approximately 20' 54' across three expansive levels and situated on an extra-deep 120-foot lot, this remarkable property offers outstanding flexibility-perfectly suited as an elegant single-family home or as an income-producing investment with substantial rental potential. In addition, the property offers the potential for up to 5762 square feet of living space.

The home features 4 Legal bedrooms (home office can be converted to a 5th bed) and 5 bathrooms, including a beautifully finished radiant-heated basement that can be incorporated into either residence. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional comfort, style, and functionality.

The parlor-level duplex offers a spacious one-bedroom layout with a dedicated home office, three full bathrooms, direct access to the finished basement (approx. 1100 sq ft), and a private landscaped garden-creating an ideal indoor-outdoor living experience.

The top-floor residence spans the entire level and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, soaring 11-foot ceilings, and abundant natural light. Whether utilized as the owner's primary residence or as a premium rental apartment, this versatile space offers exceptional flexibility.

Throughout the home, warm white oak herringbone floors, statuary marble fireplaces, exposed brick walls, and thoughtfully placed skylights create an atmosphere of understated luxury. The designer kitchens showcase custom cabinetry, dramatic marble islands and backsplashes, wet bars, and a premium suite of paneled Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances.

Spa-inspired, windowed bathrooms are beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, Duravit vanities and toilets, and elegant marble finishes in carefully selected tones, creating tranquil retreats throughout the home.

Additional premium features include in-unit washers and dryers in each residence, a security camera system, and new mechanical systems, providing modern convenience and peace of mind.

Perfectly positioned on one of Crown Heights' most charming landmark blocks, 972A Saint John's Place places you moments from neighborhood favorites including Chavela's and Cent'Anni, along with the vibrant dining, shopping, and café scene surrounding Franklin and Bedford Avenues. Commuting is effortless with nearby 2, 3, and 5 subway lines, while Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just minutes away.

Offering impeccable craftsmanship, flexible living arrangements, and an unbeatable Brooklyn location, 972A Saint John's Place presents a rare opportunity to own a truly exceptional townhouse.