$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « Italian »

Eccezionale opportunità di acquisire un immobile industriale flessibile di prima qualità, strategicamente posizionato a pochi minuti dall'Interstate 84 e dal New York State Thruway, che offre un'eccezionale accessibilità in tutta la Hudson Valley e nel corridoio del Nordest. Situato su un'ampia area di 6,10 acri con ampio spazio per future espansioni, questo edificio commerciale di 10.000 piedi quadrati è perfettamente adatto per la produzione, il magazzinaggio, la distribuzione, la logistica, la sede di appaltatori o operazioni aziendali.

La proprietà presenta 5.000 piedi quadrati di spazio per magazzino con soffitti di 20 piedi, 4 baie di carico con porte sopraelevate di 14 piedi, un sistema di sprinkler completo e un nuovissimo servizio elettrico trifase a 480 volt, fornendo l'infrastruttura necessaria per una vasta gamma di utilizzi industriali e manifatturieri.

I restanti 5.000 piedi quadrati consistono in un'area ufficio progettata professionalmente che offre un'impressionante reception e area d'attesa, una sala conferenze racchiusa in vetro, diversi uffici privati, postazioni di lavoro a cubicle, cucina e diversi bagni, creando un ambiente elegante ed efficiente sia per i dipendenti che per i clienti.

Posizionata su 6,10 acri, la proprietà offre un eccellente parcheggio per oltre 30 auto, ampio spazio per camion e attrezzature commerciali, oltre a notevole spazio per future espansioni o ulteriori sviluppi. L'acqua municipale e le fognature municipali sono disponibili all'angolo del sito, fornendo maggiore flessibilità per una futura crescita.

Combinando un'eccezionale funzionalità, un'infrastruttura moderna, un eccellente accesso per camion e una posizione altamente desiderabile con accesso immediato a importanti vie di trasporto, questo bene industriale "chiavi in mano" rappresenta una rara opportunità per proprietari-utilizzatori, investitori, produttori, distributori e aziende logistiche in cerca di una struttura di prima classe con un significativo potenziale di sviluppo. Il finanziamento del venditore è disponibile per acquirenti qualificati, offrendo ulteriore flessibilità e rendendo questa eccezionale opportunità di investimento ancora più attraente.

ID #‎	1023837
Anno di costruzione	1978
Tasse (annuali)	$33,000
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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