$1,729,000 - 6414 251st Street, Little Neck, NY 11362｜MLS # 1015856

Property Description « Italian »

Benvenuti in questa residenza ampiamente ristrutturata nel cuore di Little Neck, dove l’artigianato di qualità, l’efficienza energetica e il design moderno si uniscono per creare una casa pronta per essere abitata. Completata nel 2023, la ristrutturazione completa ha incluso nuovi impianti meccanici, elettrici e idraulici, isolamento, cartongesso, finiture interne, cucina, bagni, miglioramenti al tetto e aggiornamenti esterni.

Realizzata da un imprenditore certificato da NYSERDA, la casa è stata dotata di isolamento in cellulosa a densità elevata su tutte le pareti esterne e nel sottotetto, un test di tenuta all’aria completato che soddisfa i requisiti del Codice Energetico dello Stato di New York, e finestre sostitutive ad alta efficienza energetica progettate per migliorare il comfort e le prestazioni energetiche tutto l'anno. La casa è dotata di un sistema di mini-split a pompa di calore ad alta efficienza con otto unità interne controllate singolarmente, servite da tre condensatori esterni zonizzati, che forniscono riscaldamento e raffreddamento personalizzati in tutto l'ambiente.

Il sistema elettrico potenziato include illuminazione a LED incassata con dimmer e controlli per la temperatura del colore regolabili. Nuove pareti in cartongesso e fresche finiture interne completano il pavimento in legno duro di ciliegio brasiliano, mentre la cucina e i bagni presentano piastrelle a tutta altezza, piani in granito, elettrodomestici in acciaio inox e rubinetteria contemporanea.

L'ampio soggiorno e zona pranzo con un layout open-concept di circa 20' x 30' crea uno spazio eccezionale per la vita quotidiana e l'intrattenimento. La disposizione della casa include anche due uscite indipendenti che servono il piano principale e il seminterrato, offrendo flessibilità per una varietà di disposizioni abitative, soggette all'uso previsto dall'acquirente e a eventuali approvazioni necessarie.

Questa proprietà è stata selezionata come una delle prime case a partecipare al Programma Pilota di Unità Abitative Accessorie (ADU) dell’HPD. Laddove consentito, il venditore è disposto a collaborare per trasferire informazioni disponibili sui progetti relative al programma. Gli acquirenti dovrebbero verificare in modo indipendente l’idoneità al programma, la zonizzazione e eventuali approvazioni future con le agenzie appropriate.

Situata in uno dei quartieri più desiderabili di Little Neck, la proprietà potrebbe anche attrarre acquirenti che considerano espansioni future, riqualificazioni o altri usi consentiti, compreso l’uso per strutture comunitarie, soggetto a una due diligence indipendente e a approvazioni governative. Situata in una posizione comoda vicino alla LIRR, a principali vie di comunicazione, parchi, negozi, ristoranti e scuole molto rinomate, questa casa offre un’eccezionale combinazione di moderni aggiornamenti, vita ad alta efficienza energetica e flessibilità a lungo termine.

MLS #‎	1015856
Dettagli	5 camere da letto, 3 bagni, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, esterno: 0.16 acri, Interno: 1495 ft2, 139m2 (DOM): 55 giorni
Anno di costruzione	1950
Tasse (annuali)	$11,305
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	4 minuti: Q36, QM5, QM8
	7 minuti: Q46
	9 minuti: Q30
Treno (LIRR)	1.5 miglia da "Douglaston"
	1.6 miglia da "Little Neck"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.