$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421
Property Description « Italian »
Opportunità di investimento misto di alta qualità situata nel vivace corridoio commerciale di 37th Avenue a Corona. Questa proprietà di circa 2.608 piedi quadrati, con una dimensione dell'edificio di circa 19,5' × 68', consiste in uno spazio commerciale al piano terra attualmente occupato da un barbiere e due appartamenti residenziali con due camere da letto sopra. Situata su un lotto di 19,5' × 101' con zonizzazione R6B e un'overlay commerciale C1-4, la proprietà offre un reddito stabile in loco, basse tasse immobiliari annuali e un eccellente potenziale di investimento a lungo termine.
Tutti gli inquilini sono attualmente in contratti mensili. Gli appartamenti residenziali al secondo piano sono stati ristrutturati negli ultimi anni. Tutte le unità residenziali sono dotate di contatori separati, con gli inquilini responsabili delle proprie utenze, contribuendo a una struttura operativa efficiente con basse spese per il proprietario.
Situata convenientemente vicino alla linea della metropolitana 7, alle principali linee di autobus, a negozi, ristoranti, scuole e comodità quotidiane, la proprietà beneficia di un forte traffico pedonale e di una domanda residenziale e commerciale costante. La zonizzazione mista migliora ulteriormente il valore a lungo termine della proprietà e il potenziale di crescita futura, soggetto a verifica da parte dell'acquirente.
Tutte le informazioni sono considerate affidabili ma non garantite. Si consiglia ai potenziali acquirenti di verificare independentemente tutte le informazioni, compresi dimensioni dell'edificio, reddito, spese, zonizzazione, uso consentito e potenziale di sviluppo futuro.
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Opportunità di investimento misto di alta qualità situata nel vivace corridoio commerciale di 37th Avenue a Corona. Questa proprietà di circa 2.608 piedi quadrati, con una dimensione dell'edificio di circa 19,5' × 68', consiste in uno spazio commerciale al piano terra attualmente occupato da un barbiere e due appartamenti residenziali con due camere da letto sopra. Situata su un lotto di 19,5' × 101' con zonizzazione R6B e un'overlay commerciale C1-4, la proprietà offre un reddito stabile in loco, basse tasse immobiliari annuali e un eccellente potenziale di investimento a lungo termine.
Tutti gli inquilini sono attualmente in contratti mensili. Gli appartamenti residenziali al secondo piano sono stati ristrutturati negli ultimi anni. Tutte le unità residenziali sono dotate di contatori separati, con gli inquilini responsabili delle proprie utenze, contribuendo a una struttura operativa efficiente con basse spese per il proprietario.
Situata convenientemente vicino alla linea della metropolitana 7, alle principali linee di autobus, a negozi, ristoranti, scuole e comodità quotidiane, la proprietà beneficia di un forte traffico pedonale e di una domanda residenziale e commerciale costante. La zonizzazione mista migliora ulteriormente il valore a lungo termine della proprietà e il potenziale di crescita futura, soggetto a verifica da parte dell'acquirente.
Tutte le informazioni sono considerate affidabili ma non garantite. Si consiglia ai potenziali acquirenti di verificare independentemente tutte le informazioni, compresi dimensioni dell'edificio, reddito, spese, zonizzazione, uso consentito e potenziale di sviluppo futuro.
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