Disponibilità immediata

La residenza 1G è un’abitazione con giardino davvero eccezionale, che offre circa 2.400 piedi quadrati di superficie interna e due spazi esterni privati per un totale di circa 1.500 piedi quadrati. Con due camere da letto, due bagni completi, un bagno di servizio e imponenti soffitti alti 12 piedi e 6 pollici, questa straordinaria residenza unisce le proporzioni di un loft alla privacy, all’ampiezza e alla praticità di una casa a schiera.

Le vetrate a tutta altezza inondano la casa di luce naturale, mentre l’ampio salone di 26 piedi si apre direttamente su spazi esterni privati impreziositi da un curato progetto paesaggistico. Dotati di pavimentazione in legno di ipè, illuminazione integrata, irrigazione a goccia, un rubinetto esterno e fioriere lungo l’intero perimetro, gli spazi all’aperto sono circondati da rigogliose piantumazioni stagionali progettate dal rinomato architetto paesaggista M. Paul Friedberg.

La cucina a vista, attrezzata per uno chef, presenta mobili italiani su misura firmati Minimal, elettrodomestici integrati Wolf e Sub-Zero e abbondante spazio contenitivo, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti.

La suite padronale dispone di un’ampia cabina armadio e di un lussuoso bagno in marmo con cinque elementi: una vasca Duravit, una doccia con box in vetro, due lavabi e un WC. Completano l’ambiente il riscaldamento a pavimento e la rubinetteria Lefroy Brooks. La seconda camera da letto include un bagno privato rifinito in marmo bianco, con inserti in piastrelle di vetro Ann Sacks e rubinetteria Lefroy Brooks. Un bagno di servizio separato è elegantemente rifinito con pareti in marmo a macchia aperta e pavimentazione in pietra calcarea.

Le ulteriori dotazioni comprendono un impianto di climatizzazione multizona, la predisposizione per tende automatizzate, illuminazione LED a incasso, un locale lavanderia dedicato con lavatrice LG e asciugatrice con scarico dell’aria all’esterno, oltre a pavimenti in rovere bianco con doghe larghe 5 pollici in tutta la casa.

Situato al 215 di East 19th Street, Gramercy Square è un complesso residenziale con servizi completi che offre concierge 24 ore su 24, un responsabile residente a tempo pieno, servizi di valet e parcheggio in loco. I residenti possono usufruire di oltre 20.000 piedi quadrati di giardini privati e spazi all’aperto progettati da M. Paul Friedberg & Partners, oltre all’esclusivo Gramercy Club di 18.000 piedi quadrati, dotato di una piscina per il nuoto lunga 75 piedi, centro fitness, sala yoga, sauna e bagni di vapore, sala giochi per bambini, lounge per i residenti, sala proiezioni, sale da pranzo private e simulatore di golf.

Un’opportunità unica per godere di circa 2.400 piedi quadrati di spazi interni dalle proporzioni di un loft, 1.500 piedi quadrati di spazi esterni privati e servizi di livello internazionale in uno dei quartieri più ambiti di Downtown Manhattan.

Immediate Occupancy

Residence 1G is a truly exceptional garden home offering approximately 2,400 square feet of interior living space and two private outdoor spaces totaling approximately 1,500 square feet. Featuring two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and soaring 12'6" ceilings, this extraordinary residence combines loft-like proportions with the privacy, scale, and convenience of townhouse living.

Floor-to-ceiling windows flood the home with natural light, while the expansive 26-foot great room opens directly onto beautifully landscaped private outdoor spaces. Finished with ipe wood decking, integrated lighting, drip irrigation, a hose bib, and full-length planters, the outdoor spaces are surrounded by lush seasonal plantings designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg.

The open chef's kitchen is appointed with custom Italian cabinetry by Minimal, integrated Wolf and Sub-Zero appliances, and abundant storage, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The primary suite features a generous walk-in closet and a luxurious five-fixture marble bath with radiant-heated floors, a Duravit soaking tub, glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity. The secondary bedroom includes an en suite bath finished with white marble, Ann Sacks glass tile accents, and Lefroy Brooks fixtures. A separate powder room is elegantly detailed with book-matched marble walls and limestone flooring.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated window treatments, recessed LED lighting, a dedicated utility room with an LG washer and externally vented dryer, and 5-inch-wide white oak flooring throughout.

Located at 215 East 19th Street, Gramercy Square is a full-service condominium offering a 24-hour concierge, full-time resident manager, valet services, and on-site parking. Residents enjoy access to more than 20,000 square feet of private gardens and outdoor spaces designed by M. Paul Friedberg & Partners, along with the exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, private dining facilities, and golf simulator.

A unique opportunity to enjoy approximately 2,400 square feet of loft-like interior living, 1,500 square feet of private outdoor space, and world-class amenities in one of downtown Manhattan's most coveted neighborhoods.