Ocupación inmediata

La residencia 1G es una vivienda con jardín verdaderamente excepcional que ofrece aproximadamente 2.400 pies cuadrados de espacio interior y dos espacios exteriores privados que suman aproximadamente 1.500 pies cuadrados. Con dos dormitorios, dos baños completos, un aseo y techos de 12 pies y 6 pulgadas de altura, esta extraordinaria residencia combina las proporciones de un loft con la privacidad, la amplitud y la comodidad de una casa adosada.

Los ventanales de suelo a techo inundan la vivienda de luz natural, mientras que el amplio salón de 26 pies se abre directamente a espacios exteriores privados con un cuidado diseño paisajístico. Equipados con tarimas de madera de ipé, iluminación integrada, riego por goteo, una toma de agua para manguera y jardineras longitudinales, estos espacios exteriores están rodeados de exuberantes plantaciones de temporada diseñadas por el reconocido arquitecto paisajista M. Paul Friedberg.

La cocina abierta de nivel profesional cuenta con muebles italianos a medida de Minimal, electrodomésticos integrados de Wolf y Sub-Zero y abundante espacio de almacenamiento, lo que crea un entorno ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

La suite principal dispone de un amplio vestidor y un lujoso baño de mármol de cinco piezas con suelo radiante, bañera Duravit, ducha con cerramiento de cristal, grifería Lefroy Brooks y un mueble de baño con doble lavabo. El segundo dormitorio incluye un baño en suite revestido de mármol blanco, con detalles de azulejos de vidrio de Ann Sacks y grifería Lefroy Brooks. Un aseo independiente presenta elegantes paredes de mármol con vetas simétricas en espejo y suelo de piedra caliza.

Otras características incluyen climatización multizona, preinstalación para cortinas y estores automatizados, iluminación LED empotrada, un cuarto de servicio independiente con lavadora LG y secadora con salida de aire al exterior, y suelos de roble blanco de tablas de 5 pulgadas de ancho en toda la vivienda.

Ubicado en 215 East 19th Street, Gramercy Square es un condominio con servicios integrales que ofrece conserjería las 24 horas, administrador residente a tiempo completo, servicio de aparcacoches y aparcamiento en el edificio. Los residentes disfrutan de acceso a más de 20.000 pies cuadrados de jardines privados y espacios exteriores diseñados por M. Paul Friedberg & Partners, además del exclusivo Gramercy Club de 18.000 pies cuadrados, que cuenta con una piscina de 75 pies para nadar, gimnasio, estudio de yoga, sauna y baños de vapor, sala de juegos infantil, salón para residentes, sala de proyecciones, espacios para cenas privadas y simulador de golf.

Una oportunidad única para disfrutar de aproximadamente 2.400 pies cuadrados de espacio interior con proporciones de loft, 1.500 pies cuadrados de espacio exterior privado y servicios de primer nivel en uno de los barrios más codiciados del sur de Manhattan.

Immediate Occupancy

Residence 1G is a truly exceptional garden home offering approximately 2,400 square feet of interior living space and two private outdoor spaces totaling approximately 1,500 square feet. Featuring two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and soaring 12'6" ceilings, this extraordinary residence combines loft-like proportions with the privacy, scale, and convenience of townhouse living.

Floor-to-ceiling windows flood the home with natural light, while the expansive 26-foot great room opens directly onto beautifully landscaped private outdoor spaces. Finished with ipe wood decking, integrated lighting, drip irrigation, a hose bib, and full-length planters, the outdoor spaces are surrounded by lush seasonal plantings designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg.

The open chef's kitchen is appointed with custom Italian cabinetry by Minimal, integrated Wolf and Sub-Zero appliances, and abundant storage, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The primary suite features a generous walk-in closet and a luxurious five-fixture marble bath with radiant-heated floors, a Duravit soaking tub, glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity. The secondary bedroom includes an en suite bath finished with white marble, Ann Sacks glass tile accents, and Lefroy Brooks fixtures. A separate powder room is elegantly detailed with book-matched marble walls and limestone flooring.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated window treatments, recessed LED lighting, a dedicated utility room with an LG washer and externally vented dryer, and 5-inch-wide white oak flooring throughout.

Located at 215 East 19th Street, Gramercy Square is a full-service condominium offering a 24-hour concierge, full-time resident manager, valet services, and on-site parking. Residents enjoy access to more than 20,000 square feet of private gardens and outdoor spaces designed by M. Paul Friedberg & Partners, along with the exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, private dining facilities, and golf simulator.

A unique opportunity to enjoy approximately 2,400 square feet of loft-like interior living, 1,500 square feet of private outdoor space, and world-class amenities in one of downtown Manhattan's most coveted neighborhoods.