Presentamos 17D, una combinación de elegancia y diseño cuidadosamente concebido, con una distribución espaciosa e impresionantes vistas de la ciudad. Con orientación hacia tres fachadas y techos de 13 pies de altura, esta enorme residencia de 3 dormitorios y 4 baños completos y un aseo da verdadero sentido a la vida de lujo en Gramercy.

Desde el elegante vestíbulo hasta el espléndido salón principal, esta vivienda ofrece una distribución acogedora que aporta una magistral combinación de sofisticación y calidez a esta residencia en las alturas. La cocina abierta, de inspiración zen, combina un diseño depurado y una auténtica funcionalidad con materiales de lujo de firmas como Lefroy Brooks y Canova, electrodomésticos de alta gama de Sub-Zero y Wolf, y el apreciado mármol Calacatta.

Dos alas de dormitorios ofrecen un alto grado de privacidad, con una suite principal apartada y dos dormitorios secundarios de grandes dimensiones, con baños privados y vestidores. La suite principal cuenta con dos baños completos que ofrecen el máximo nivel de confort y lujo, dos enormes vestidores y una suntuosa bañera de inmersión.

En toda esta magnífica residencia, el equipo de diseño ha seguido combinando una composición impecablemente refinada con una forma y una funcionalidad naturales, incorporando prestaciones inteligentes como instalaciones eléctricas precableadas para estores automatizados en todas las ventanas, suelos de mármol con calefacción radiante en los baños y comodidades como un sistema de climatización multizona e iluminación LED empotrada. Incluso los más exigentes disfrutarán de la increíble selección de materiales de alta gama, como grifería Lefroy, puertas de madera maciza con herrajes Valli & Valli, mármol italiano y suelos de roble blanco con cortes radiales y al cuarto.

Gramercy Square es en sí mismo un exuberante oasis en el paisaje urbano, con 20.000 pies cuadrados de zonas verdes que abarcan desde un jardín en un patio de varios niveles hasta senderos arbolados y una terraza en la azotea. Los residentes de esta exclusiva dirección disfrutan de una gama de servicios incomparables, entre ellos portero las 24 horas, un gimnasio de dos niveles, un estudio de yoga, una piscina para nadar largos, instalaciones de baño de vapor y sauna, espacios al aire libre con parrillas, una sala de juegos infantil y una sofisticada sala de proyecciones. Disfrute de la máxima expresión de la vida urbana sofisticada en el corazón de la ciudad de Nueva York.

Algunas imágenes se han decorado virtualmente.

Hay aparcamiento y espacios de almacenamiento disponibles en el edificio por un cargo adicional.

Agente exclusivo de ventas y marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Igualdad de oportunidades en materia de vivienda. Las condiciones completas de la oferta figuran en un Plan de Oferta disponible a través del promotor. N.º de expediente CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Las representaciones artísticas y la decoración interior, los acabados, los electrodomésticos y el mobiliario se presentan únicamente con fines ilustrativos. El promotor no realiza declaraciones ni ofrece garantías salvo las que puedan establecerse en el Plan de Oferta. El promotor se reserva el derecho de realizar cambios de conformidad con las condiciones del Plan de Oferta.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.