Un raro Classic Six di Park Avenue - Proporzioni graziose, reinterpretato con pensiero.

Perfettamente posizionato all'ottavo piano di uno dei più affermati cooperative di Park Avenue, il Residence 8A è un Classic Six splendidamente ristrutturato che combina senza soluzione di continuità l'eleganza senza tempo di Manhattan con i comfort della vita moderna. Offre tre camere da letto, tre bagni completi, una sala da pranzo formale, un ufficio o una sala media, una cucina su misura con zona pranzo e un ampio ingresso e galleria, la casa è definita da un senso straordinario della scala raramente trovato oggi.

Al centro della residenza si trova un impressionante spazio di intrattenimento che si estende per quasi 50 piedi dal soggiorno attraverso la galleria e la sala da pranzo fino all'ufficio, creando un flusso che si sente sia ampio che accogliente. Un foyer accogliente introduce la casa prima di aprirsi nelle stanze principali, dove lavori in legno su misura, rivestimenti, posti a sedere incorporati alle finestre e altoparlanti integrati in quattro zone riflettono la qualità e la cura della ristrutturazione.

Il soggiorno è ancorato da un camino decorativo ed è migliorato da un sistema di proiettore nascosto con schermo da 119" che scende dal soffitto, creando un'ambientazione ideale sia per serate intime che per grandi raduni. Finestre oversized a doppio vetro inquadrano panorami pittoreschi, costellati di alberi lungo Park Avenue, portando luce naturale bella e abbondante e fascino stagionale tutto l'anno. Adiacente, la sala da pranzo formale presenta un bar a umido con cassetti refrigerati e offre uno sfondo elegante per l'intrattenimento.

Il wing delle camere da letto offre un'eccezionale privacy. La suite principale gode della stessa ambita vista su Park Avenue e presenta un bagno en-suite splendidamente arredato con doccia di grandi dimensioni. Due camere da letto aggiuntive si affacciano su una storica chiesa vicina, offrendo viste tranquille e pittoresche raramente trovate a Manhattan. La cucina con zona pranzo è altrettanto funzionale e accogliente, progettata con cura per tutto, dal caffè del mattino all'accoglienza nei fine settimana.

Sebbene l'edificio sia costruito nel periodo postbellico, la residenza è stata ristrutturata con il carattere e il calore di una classica casa anteguerra. Ricchi dettagli architettonici, abbondanti modanature, porte a scomparsa, finiture accuratamente selezionate ed elementi di design senza tempo creano un'atmosfera che si sente sia sofisticata che accogliente. Gli elettrodomestici Sub-Zero, Wolf e Bosch sono completati da una lavatrice in-unità e da un'asciugatrice ventilata.

799 Park Avenue è una cooperativa con servizio completo che offre un servizio di alta classe con un superintendente residente e un portiere e assistenti all'ascensore a tempo pieno. Gli abitanti godono di un bellissimo giardino privato ben curato, di un centro fitness recentemente ristrutturato, di un deposito bagagli, di un deposito biciclette e di servizi di lavanderia. L'edificio ha anche completato estesi miglioramenti capitali, inclusi aggiornamenti al lobby, ai corridoi, agli interni degli ascensori e ai meccanismi edilizi e sistemi. Il parcheggio in garage è disponibile su base di lista d'attesa.

Situata nel cuore dell'Upper East Side, la residenza si trova a pochi passi da Central Park, Museum Mile, boutique di Madison Avenue e alcuni dei ristoranti, istituzioni culturali e scuole indipendenti più celebri di New York City. Si trova anche all'interno dell'ambito distretto P.S. 6.

Pied-à-terres sono permessi, gli animali domestici sono i benvenuti e il finanziamento fino al 50% è consentito. Una tassa di trasferimento del 3% è a carico dell'acquirente.

A Rare Park Avenue Classic Six - Graciously Proportioned, Thoughtfully Reimagined.

Perfectly positioned on the eighth floor of one of Park Avenue's most established cooperatives, Residence 8A is a beautifully renovated Classic Six that seamlessly blends timeless Manhattan elegance with the comforts of modern living. Offering three bedrooms, three full bathrooms, a formal dining room, a home office or media room, a custom eat-in kitchen, and a gracious entry foyer and gallery, the home is defined by an extraordinary sense of scale rarely found today.

At the heart of the residence is an impressive entertaining span stretching nearly 50 feet from the living room through the gallery and dining room and into the office, creating a flow that feels both expansive and inviting. A welcoming foyer introduces the home before opening into the principal rooms, where custom millwork, wainscoting, built-in window seating, and integrated speakers across four zones reflect the quality and thoughtfulness of the renovation.

The living room is anchored by a decorative fireplace and enhanced by a concealed projector system with 119" screen that descends from the ceiling, creating an ideal setting for both intimate evenings and larger gatherings. Oversized double-paned windows frame picturesque, tree-lined views down Park Avenue, bringing beautiful and abundant natural light and seasonal charm throughout the year. Adjacent, the formal dining room features a wet bar with refrigerated drawers and offers an elegant backdrop for entertaining.

The bedroom wing provides exceptional privacy. The primary suite enjoys the same coveted Park Avenue overlook and features a beautifully appointed en-suite bath with oversized shower. Two additional bedrooms overlook a neighboring historic church, offering peaceful and picturesque views rarely found in Manhattan. The eat-in kitchen is equally functional and inviting, thoughtfully designed for everything from morning coffee to weekend hosting.

While the building is postwar in construction, the residence has been renovated with the character and warmth of a classic prewar home. Rich architectural detailing, abundant crown moldings, pocket doors, carefully selected finishes, and timeless design elements create an atmosphere that feels both sophisticated and welcoming. Sub-Zero, Wolf, and Bosch appliances are complemented by an in-unit washing machine and vented dryer.

799 Park Avenue is a full-service cooperative offering white-glove service with a resident superintendent and full-time doorman and elevator attendants. Residents enjoy a beautifully landscaped private garden, recently renovated fitness center, luggage storage, bike storage, and laundry facilities. The building has also completed extensive capital improvements, including upgrades to the lobby, hallways, elevator interiors and mechanicals, and building systems. Garage parking is available on a waitlist basis.

Located in the heart of the Upper East Side, the residence is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of New York City's most celebrated restaurants, and cultural institutions, and independent schools. It is also situated within the coveted P.S. 6 district.

Pied-à-terres are permitted, pets are welcome, and financing of up to 50% is allowed. A 3% flip tax is payable by the purchaser.