$1,149,888 - 192 Hale Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1013148

Property Description « Italian »

Presentiamo 192 Hale Avenue — una solida casa trifamiliare con una struttura anteriore staccata, che offre una rara combinazione di reddito immediato e potenziale di crescita nel quartiere Cypress Hills di Brooklyn. Situata su un lotto di 23 x 100 con circa 3.072 piedi quadrati di spazio edificabile su tre piani (costruita nel 1901), questa è esattamente il tipo di multifamiliare ben posizionata che gli investitori e i proprietari-occupanti di oggi stanno cercando. La combinazione delle unità è la storia qui. L'unità bilocale al primo piano verrà consegnata libera alla chiusura — pronta per un proprietario-occupante o aperta per un nuovo inquilino a canone di mercato. Le unità trilocali al secondo e terzo piano sono occupate da inquilini stabili a lungo termine (18 anni in loco), ciascuno contribuendo con $2.000/mese con contratti di locazione in scadenza a maggio 2027 — reddito prevedibile oggi con un chiaro orizzonte per il riposizionamento in futuro. Una struttura sul retro di circa 1.000 piedi quadrati, anch'essa consegnata libera, offre spazio bonus per l'acquirente con visione; ha bisogno di lavori, ma il potenziale è reale. Dietro le mura, l'edificio è allestito per l'efficienza: quattro contatori elettrici separati, una caldaia a olio e un scaldabagno. Il seminterrato completo e non finito è già stato scavato fino a circa sette piedi con due ingressi esterni (frontale e posteriore) — il lavoro pesante è stato fatto per un acquirente che cerca di aggiungere valore sotto il livello del suolo. La posizione è un reale vantaggio. La linea J, Highland Park, il Jackie Robinson Parkway e una gamma completa di comodità di quartiere sono tutti a portata di mano, con Manhattan facilmente raggiungibile. Zona R5B in un isolato residenziale in un quartiere che attira un'attenzione costante da parte di tutti i tipi di acquirenti, 192 Hale Avenue è un punto di ingresso flessibile e redditizio nell'acquisto di proprietà a Brooklyn.

MLS #‎	1013148
Dettagli	3 fam, 8 camere da letto, 3 bagni, esterno: 0.05 acri, 3 unità nell'edificion (DOM): 1 giorni
Anno di costruzione	1901
Tasse (annuali)	$5,478
Tipo di carburante	Gas
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	2 minuti: Q24
	7 minuti: Q56
	9 minuti: B13, Q08
Metropolitana Subway	1 min per J, Z
	9 min per C
Treno (LIRR)	1.2 miglia da "East New York"
	3.3 miglia da "Forest Hills"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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