Benvenuti a casa, nell’Appartamento 12C al 16 di Park Avenue: una splendida residenza con una camera da letto e un bagno, magnificamente ristrutturata e situata a un piano alto, nell’ambito angolo tra Park Avenue e East 35th Street.

Completamente ristrutturata con meticolosa attenzione ai dettagli e senza badare a spese, questa casa pronta per essere abitata combina armoniosamente il carattere senza tempo dell’anteguerra con un sofisticato design moderno. All’ingresso, un elegante foyer conduce a una cucina con finestre, progettata con cura per unire forma e funzionalità. La cucina è impreziosita da piani di lavoro in quarzo bianco, un classico paraschizzi in piastrelle ceramiche bianche tipo subway, mobili in stile shaker con illuminazione sottopensile, un forno a parete integrato Fisher & Paykel, un lavello farmhouse Shaws Original, un frigorifero in acciaio inox Frigidaire e una lavastoviglie GE Monogram. In tutta la residenza, il pavimento in doghe di vinile di lusso, l’illuminazione dimmerabile Lutron e le eleganti modanature decorative personalizzate sulle pareti creano un’estetica raffinata e coerente. L’ampio soggiorno è al tempo stesso affascinante e accogliente, impreziosito da tre grandi finestre esposte a sud. Uno scenografico lampadario a sfere in stile mid-century modern funge da sofisticato punto focale, mentre due armadi di generose dimensioni offrono eccellenti spazi contenitivi. L’ampia camera da letto angolare gode di esposizione sia a sud sia a ovest ed è concepita come un tranquillo rifugio. La camera dispone di tre armadi, tra cui una grande cabina armadio, una scrivania integrata e un bagno en suite ristrutturato. Il bagno, dall’atmosfera simile a quella di una spa, è stato accuratamente aggiornato con finiture di pregio, tra cui un WC intelligente DXV, un elegante mobile lavabo integrato sospeso con specchio illuminato e una splendida doccia walk-in caratterizzata da finiture contemporanee in bianco e nero. A completare il fascino della casa sono gli splendidi dettagli originali dell’anteguerra, tra cui i soffitti alti con travi a vista e le modanature architettoniche personalizzate, che ne esaltano il calore, il carattere e la raffinatezza.

Il 16 di Park Avenue è un esclusivo e rinomato edificio cooperativo boutique d’anteguerra, costruito nel 1924 da Fred French. I residenti usufruiscono di una hall con portiere, di un sovrintendente residente, di un giardino paesaggistico, di una lavanderia centralizzata, di depositi e di una sala biciclette. In una posizione perfetta, l’edificio offre un accesso eccezionale ad alcuni dei migliori ristoranti, negozi e luoghi di intrattenimento della città, oltre a collegamenti di trasporto senza pari, tra cui Grand Central e Penn Station e le linee metropolitane 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W e 7/S. Sono ammessi animali domestici, appartamenti pied-à-terre e acquisti congiunti.

Questa è una rara opportunità di acquistare una casa luminosa, affascinante, situata a un piano alto e pronta per essere abitata, in una posizione privilegiata su Park Avenue.

Nota: è previsto un contributo straordinario di 197,96 $ al mese, in scadenza ad aprile 2029.

Welcome home to Apartment 12C at 16 Park Avenue, a beautifully renovated, one-bedroom, one-bathroom residence perched on a high floor at the coveted corner of Park Avenue and East 35th Street.

Meticulously gut renovated with exceptional attention to detail and no expense spared, this move-in-ready home seamlessly blends timeless prewar character with sophisticated modern design. Upon entering, a gracious foyer welcomes you into a thoughtfully designed windowed kitchen where form meets function. The kitchen is beautifully appointed with white quartz countertops, a classic white ceramic subway tile backsplash, shaker-style cabinetry with under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel built-in wall oven, a Shaws Original farmhouse sink, a stainless steel Frigidaire refrigerator, and a GE Monogram dishwasher. Throughout the residence, luxury vinyl plank flooring, dimmable Lutron lighting, and elegant custom picture-frame wall molding create a refined and cohesive aesthetic. The expansive living room is both charming & inviting, anchored by three oversized south-facing windows. A striking mid-century modern globe chandelier serves as a sophisticated focal point, while two generously sized closets provide excellent storage. The spacious corner bedroom enjoys both southern and western exposures and is designed as a peaceful retreat. The bedroom features three closets, including a large walk-in closet, a built-in desk, and a renovated en-suite bathroom. The spa-like bathroom has been thoughtfully updated with premium finishes, including a DXV smart toilet, a sleek wall-mounted integrated vanity with illuminated mirror, and a beautifully designed stall shower featuring contemporary black-and-white finishes. Adding to the home's appeal are beautifully restored prewar details, including high beamed ceilings and custom architectural millwork, which enhance the residence's warmth, character, and sophistication.

16 Park Avenue is an intimate and well-regarded boutique prewar cooperative, built in 1924 by Fred French. Residents enjoy an attended lobby, a live-in super, a landscaped garden, central laundry, storage, and a bike room. Perfectly positioned, the building offers exceptional access to some of the city's best dining, shopping, and entertainment, as well as unparalleled transportation options, including: Grand Central and Penn Station, the 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W, and 7/S subway lines. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are all allowed.

This is a rare opportunity to own a bright, charming, high floor move-in ready home in a prime Park Avenue location.

Please note: There is a $197.96/mo assessment ending April 2029.