Benvenuti a casa nell’Appartamento 15D al 16 di Park Avenue. Questa residenza con una camera da letto e un bagno, situata a un piano alto e inondata di sole, si trova nell’ambito angolo tra East 35th Street e Park Avenue ed è davvero unica nel suo genere.

All’ingresso, sarete accolti da un elegante foyer che conduce a una cucina con finestra, progettata tenendo conto sia dell’estetica sia della funzionalità, e dotata di elettrodomestici in acciaio inox, oltre a un’ampia disponibilità di armadietti e piani di lavoro. L’ampia zona giorno è luminosa, ariosa e tranquilla, caratterizzata da tre grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale proveniente da sud. Gli splendidi pavimenti in legno massello restaurati, i soffitti alti con travi a vista e gli ambienti spaziosi sono ideali sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti. Una libreria integrata aggiunge ulteriore fascino e carattere d’epoca, mentre gli ampi spazi di contenimento migliorano la funzionalità quotidiana. La camera da letto angolare gode di esposizione sia a sud sia a est, offrendo luce naturale durante tutto il giorno. Questo tranquillo rifugio dispone di un bagno en suite e di un ampio guardaroba walk-in, combinando comfort e praticità.

Il 16 di Park Avenue è un’esclusiva cooperativa d’epoca, intima e molto rinomata, costruita nel 1924 da Fred French. I residenti usufruiscono di una hall con portineria, di un sovrintendente residente, di un giardino paesaggistico, di una lavanderia centralizzata, di spazi di deposito e di un deposito biciclette. Situato in una posizione ideale, l’edificio offre un accesso eccezionale ad alcuni dei migliori ristoranti, negozi e locali d’intrattenimento della città, oltre a collegamenti di trasporto impareggiabili, tra cui Grand Central e Penn Station e le linee della metropolitana 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W e 7/S. Sono ammessi animali domestici, abitazioni secondarie e acquisti congiunti.

Questa è una rara opportunità di acquistare una casa luminosa, affascinante, situata a un piano alto e pronta per essere abitata, in una posizione privilegiata su Park Avenue.

Nota:
È attualmente in vigore un contributo mensile di 232 $. Alcune immagini sono state elaborate virtualmente a scopo illustrativo.

Welcome home to Apartment 15D at 16 Park Avenue. This high-floor, sun-filled one-bedroom one bathroom residence located on the coveted corner of East 35th Street and Park Avenue is truly one-of-a-kind.

Upon entering, you are greeted by a gracious foyer leading to a windowed kitchen designed with both form and function in mind, featuring stainless steel appliances along with generous cabinet and counter space. The expansive living area is bright, open, and serene, anchored by three oversized windows that flood the space with natural Southern light. The beautifully restored hardwood floors, high beamed ceilings & spacious area are ideal for everyday living and entertaining. A built-in bookshelf only adds to the prewar charm & character, while abundant storage enhances everyday functionality. The corner bedroom enjoys both Southern & Eastern exposures, offering natural light throughout the day. This tranquil retreat features an en-suite bathroom and a spacious walk-in closet, combining comfort with convenience.

16 Park Avenue is an intimate and well-regarded boutique prewar cooperative, built in 1924 by Fred French. Residents enjoy an attended lobby, a live-in super, a landscaped garden, central laundry, storage, and a bike room. Perfectly positioned, the building offers exceptional access to some of the city's best dining, shopping, and entertainment, as well as unparalleled transportation options, including: Grand Central and Penn Station, the 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W, and 7/S subway lines. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are all allowed.

This is a rare opportunity to own a bright, charming, high floor move-in ready home in a prime Park Avenue location.

Please note:
There is currently a $232 monthly assessment in place. Some images have been virtually rendered for illustrative purposes.