La residenza 3E al 212 di Warren Street presenta una rara opportunità di possedere un appartamento con due camere da letto e due bagni fronte parco, con vista diretta su Rockefeller Park e vista stagionale sul fiume Hudson, in uno dei condomini con servizi completi più prestigiosi di Battery Park City. Libero e disponibile per un’occupazione immediata.

Progettato dall’acclamato architetto CetraRuddy, River & Warren combina architettura contemporanea, interni raffinati e un eccezionale stile di vita sul waterfront. Si estende per circa 112 metri quadrati ed è orientato a ovest, godendo di viste protette su Rockefeller Park, di abbondante luce naturale durante tutta la giornata e di una vista tranquilla raramente trovata a Manhattan. Il soggiorno, la camera da letto principale e la seconda camera da letto godono tutte di viste dirette su Rockefeller Park, creando una connessione unica con la vegetazione circostante e il waterfront.

Il piano progettato con attenzione presenta un'ampia area living e pranzo ideale sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. La cucina aperta per chef è centrata attorno a un’isola sovradimensionata con posti a sedere per quattro ed è dotata di finiture di alta qualità, tra cui un frigorifero Sub-Zero, un vino refrigerato e un'intera gamma di elettrodomestici Miele, tra cui un piano cottura a gas, un forno da incasso, un forno a microonde e una lavastoviglie. I mobili su misura e un'abbondante capacità di stoccaggio offrono sia funzionalità che eleganza, mantenendo una connessione fluida con lo spazio living.

La spaziosa suite principale gode di viste dirette sul parco e presenta un armadio California Closet su misura e un lussuoso bagno privato con doppio lavabo, doccia in vetro, vasca da bagno e finiture in pietra lucida. La seconda camera beneficia anch'essa di viste sul parco e sul fiume stagionale, include un armadio California Closet su misura ed è comodamente servita da un secondo bagno splendidamente arredato.

Ulteriori caratteristiche includono pavimenti in rovere a tavole larghe, finiture in pietra lucida, trattamenti per finestre personalizzati in tutto l’appartamento, illuminazione elegante, abbondante spazio per armadi, unità di aria condizionata installate di recente con garanzie pluriennali e una lavatrice e asciugatrice in-unità. Le tende solari nel soggiorno garantiscono privacy di giorno mantenendo la luce naturale, mentre le tende oscuranti in entrambe le camere offrono un comfort eccezionale e controllo della luce.

I residenti di River & Warren possono godere di un'eccellente collezione di servizi, tra cui un portiere e concierge attivi 24 ore su 24, una palestra, una lounge per residenti, una sala giochi per bambini, una terrazza sul tetto, un deposito per biciclette, servizi di ricezione pacchi, strutture di stoccaggio private, gestione in loco e aree comuni splendidamente curate.

Situata direttamente di fronte a Rockefeller Park e a pochi passi dall'Esplanade del fiume Hudson, la residenza offre accesso immediato a Teardrop Park, promenade sul waterfront, aree giochi, campi da basket, campi ricreativi, prati aperti, aree picnic, Brookfield Place, Whole Foods Market, il Battery Park City Ferry Landing e un'eccellente gamma di opzioni per ristorazione, shopping e trasporti in tutta Lower Manhattan.

La residenza 3E offre viste protette, un'eccezionale luce naturale e uno dei contesti waterfront più desiderabili di Battery Park City.

Residence 3E at 212 Warren Street presents a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct Rockefeller Park views and seasonal Hudson River views in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediately occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.