$1,250,000 - 13835 39th Avenue #4B, Flushing, NY 11354｜MLS# 1009682

Property Description « Italian »

Un’enorme terrazza privata — una rarità a New York — distingue questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, esposto a sud, presso Flushing Commons. La luce del sole entra per tutto il giorno grazie all’esposizione meridionale, e il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza: un’ampia stanza all’aperto, perfetta per il caffè del mattino, le cene serali, il giardinaggio in vaso o per accogliere gli amici. Pochissime abitazioni a Flushing offrono uno spazio esterno privato di queste dimensioni, e ancora meno lo abbinano a una luminosità così eccellente.

I 975 piedi quadrati interni sono organizzati con quasi nessuno spazio sprecato. La cucina a pianta aperta confluisce nella zona giorno e pranzo, mentre le due camere da letto sono disposte ai lati opposti per garantire privacy: una soluzione ideale per coinquilini, ospiti o uno studio domestico. La cucina è dotata di elettrodomestici Bosch e di ampi piani di lavoro e spazi contenitore. La camera da letto padronale, di generose dimensioni, dispone di due armadi e di un bagno en suite con pavimenti riscaldati. L’aria condizionata centralizzata, la lavatrice e l’asciugatrice interne all’appartamento e gli eccezionali spazi contenitore in tutta la casa completano la proprietà.

Flushing Commons è uno dei migliori edifici con servizi completi del centro di Flushing. I residenti hanno a disposizione un servizio di portineria attivo 24 ore su 24, un centro fitness e una lounge condominiale con biliardo, ping-pong, cucina attrezzata per chef e comode aree con posti a sedere per gli incontri. Gli spazi comuni esterni curati includono griglie per barbecue, attrezzature per il fitness all’aperto, un’area recintata per cani e un orto comunitario.

La posizione è quanto di più centrale Flushing possa offrire. La stazione della linea 7 è raggiungibile in 3 minuti a piedi, mentre la LIRR dista 7 minuti e porta a Midtown Manhattan in circa 30 minuti. Haidilao, il mercato gastronomico, supermercati, banche e ristoranti sono tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre un importante centro medico si trova proprio accanto: quasi nulla dista più di 10 minuti a piedi. Le imposte immobiliari ammontano a soli 80 dollari al mese grazie a un’agevolazione fiscale in vigore fino al 2033.

MLS#‎	1009682
Dettagli	2 camere da letto, 2 bagni, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, condizionatore, Interno: 975 ft2, 91m2 (DOM): 131 giorni
Anno di costruzione	2014
Spese di manutenzione	$1,218
Tasse (annuali)	$960
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Autobus	1 minuto: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 minuti: Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q44
	4 minuti: Q19, Q25, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuti: Q58
	7 minuti: QM3
Metropolitana Subway	3 min per 7
Treno (LIRR)	0.3 miglia da "Flushing Main Street"
	0.7 miglia da "Murray Hill"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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