$2,380,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Italian »

Condominio Commerciale in Vendita – Sunset Park

Trasferisciti subito in questo splendido condominio commerciale situato al 6° piano sul retro di un moderno edificio di 7 piani con ascensore, completato nel 2023, nel cuore di Sunset Park. Con una superficie di circa 1.079 piedi quadrati, questo spazio chiavi in mano è idealmente adatto per uno studio medico o un'altra attività legata alla salute. Il layout progettato con cura include un'accogliente area di ricevimento, più stanze per esami/trattamenti con lavandini, due bagni e una sala da pranzo/relax dedicata ai dipendenti, offrendo sia funzionalità che comfort per il personale e i pazienti. Le finiture di alta qualità comprendono pavimenti in legno, illuminazione incassata e un'estetica moderna e professionale in tutto lo spazio. Con la costruzione già completata, puoi evitare il tempo e le spese delle ristrutturazioni e iniziare a far funzionare la tua attività immediatamente. La proprietà offre anche eccellenti costi di gestione, con spese comuni basse di soli 374,74 $ al mese, comprese l'acqua fredda e il beneficio di una riduzione fiscale di 25 anni, che si traduce in tasse immobiliari annuali attuali di soli 1.282,88 $. Che tu stia aprendo un nuovo studio, espandendo la tua attività o cercando un investimento di qualità in un quartiere in crescita di Brooklyn, questo condominio commerciale pronto all'uso rappresenta un'opportunità eccezionale.

MLS #‎	1005683
Anno di costruzione	1925
Tasse (annuali)	$25,835
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	0 minuti: B70
	3 minuti: B8
	5 minuti: B1, B16, B63
	7 minuti: X27, X37
Metropolitana Subway	5 min per R
Treno (LIRR)	5.3 miglia da "Atlantic Terminal"
	6 miglia da "Nostrand Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.