$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Italian »

Eccellente opportunità di investimento per possedere un edificio a uso misto che comprende 5 unità residenziali più 1 negozio commerciale in una posizione ad alto traffico. Ristrutturato nel 2016 e mantenuto in eccellenti condizioni, questo immobile generatore di reddito consiste in un salone di unghie consolidato al piano terra insieme a cinque appartamenti residenziali con una combinazione di layout con 1 e 2 camere da letto. La proprietà offre un forte reddito in essere, rendendo questa un'opportunità interessante per gli investitori in cerca di un forte flusso di cassa e di apprezzamento a lungo termine. L'inquilino commerciale contribuisce a parte delle tasse immobiliari. Gli appartamenti dispongono di cucine e bagni aggiornati, layout spaziosi e ottima luce naturale. Contatori di gas ed elettricità separati offrono maggiore efficienza e comodità. L'edificio include anche un ampio e pulito seminterrato con impianti meccanici aggiornati e ampio spazio di stoccaggio. Situato a Bay Ridge, circondato da supermercati, ristoranti, banche e servizi quotidiani. Facile accesso ai trasporti, comprese le linee della metropolitana N/R e i percorsi degli autobus B16/B70, con accesso conveniente a Manhattan e al centro di Brooklyn. Ideale per investitori, utenti finali in cerca di reddito supplementare o acquirenti per scambio 1031. Opportunità rara di acquisire un attivo a uso misto chiavi in mano. Tutte le offerte devono essere presentate con pre-approvazione del mutuo e/o prova di fondi.

MLS #‎	1005683
Anno di costruzione	1925
Tasse (annuali)	$25,835
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	0 minuti: B70
	3 minuti: B8
	5 minuti: B1, B16, B63
	7 minuti: X27, X37
Metropolitana Subway	5 min per R
Treno (LIRR)	5.3 miglia da "Atlantic Terminal"
	6 miglia da "Nostrand Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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