Benvenuti al 345 Gates Avenue, un straordinario brownstone di 20 piedi di larghezza che si estende per oltre 3.500 piedi quadrati al confine di Clinton Hill in un'ottima area di Bedford-Stuyvesant. Overflowing di originalità e fascino senza tempo di Brooklyn, questa è la tipologia di townhouse che ti lascia senza fiato non appena entri. Attualmente configurato come un ampio duplex per il proprietario sopra un affitto a giardino ben mantenuto e produttrice di reddito, la casa unisce senza sforzo dettagli storici con uno stile di vita moderno di Brooklyn. Il livello del salone si apre in un affascinante soggiorno ricco di dettagli originali, tra cui finestre a vetri colorati e un camino a legna. Appena oltre, un'accogliente area lettura crea una transizione calda e invitante nel cuore della casa: un'incredibile cucina da chef progettata sia per intrattenere che per la vita quotidiana. Dotata di armadi Brookhaven, dettagli di finiture originali riutilizzati, scaffalature personalizzate, elettrodomestici in acciaio inox di alta gamma, ricchi piani di lavoro in legno e finestre sovradimensionate con davanzali in bluestone personalizzati che si affacciano sul tranquillo giardino sottostante, lo spazio è ugualmente caldo, elegante e funzionale. Proprio accanto alla cucina, si accede al deck privato, che porta a un'oasi di giardino paesaggistico lussureggiante e serena, completa di una recinzione in legno Ipe, perfetta per il caffè del mattino, cene estive, giardinaggio o serene serate sotto gli alberi. Un elegante bagno di servizio completa questo incantevole piano principale, dove la luce naturale entra per tutto il giorno. Su per la scala, la grandiosa camera da letto principale presenta un originale camino decorativo e un camino, insieme a un'accogliente e pratico ufficio domestico valorizzato da una spettacolare lucernario. Adiacente alla camera principale si trova una dolce e soleggiata nursery. La seconda camera, altrettanto spaziosa, è adornata con un armadio a muro su misura e uno schermo per proiezioni, ideale per serate di film accoglienti. Un'ampia lavanderia, già predisposta per un futuro bagno, offre flessibilità e valore aggiunto. Un bellissimo bagno contemporaneo ristrutturato, rifinito con piastrelle bianche nitide, completa il piano superiore. L'affitto del giardino è altrettanto impressionante. Questo appartamento soleggiato e sereno con 2,5 camere da letto e 1 bagno fonde il fascino classico delle townhouse di Brooklyn con aggiornamenti ben pensati, tra cui piani di lavoro in quarzo, pavimenti in rovere a tavole larghe, un bagno scintillante e una stanza bonus flessibile perfetta per un ufficio, una nursery o un'armadiatura. Una lavanderia privata e un ripostiglio separato aumentano notevolmente il valore e la funzionalità di questa eccezionale unità produttiva di reddito. In tutta la casa, i ricchi dettagli d'epoca si fondono perfettamente con aggiornamenti moderni ben pensati, tra cui soffitti alti, finestre sovradimensionate Renewal by Andersen, ventilatori da soffitto di design, pareti appena dipinte e illuminazione curata. Gli attuali proprietari hanno accuratamente migliorato la proprietà con tutto nuovo sistema elettrico, impianti idraulici e colonne aggiornati, pavimenti originali in legno anticato restaurati e sigillati, un tetto recentemente installato e isolato, e un sistema HVAC Mitsubishi mini-split senza canalizzazione che fornisce riscaldamento e raffreddamento efficienti in tutto il duplex del proprietario, il tutto preservando il carattere senza tempo e l'integrità architettonica di questa eccezionale townhouse di Brooklyn. Situata al confine di Clinton Hill in una zona centrale di Bedford-Stuyvesant, sei a soli isolati dallo YMCA e dal Herbert Von King Park, con accesso conveniente alle linee della metropolitana A/C e G. Goditi un'abbondanza di supermercati vicini, amati caffè locali, panifici e preferiti del quartiere tra cui Welcome Home, Artshack, Milly's Corner e Greenberg's Bagels. Questa è un'opportunità rara di possedere un brownstone impeccabile, aggiornato e completamente pronto per l'uso, ricco di carattere, dimensioni e potenziale di reddito.

Welcome to 345 Gates Avenue, a stunning 20-foot-wide two-family brownstone spanning over 3,500 square feet on the border of Clinton Hill in prime Bedford-Stuyvesant. Overflowing with original character and timeless Brooklyn charm, this is the kind of townhouse that stops you in your tracks the moment you enter.
Currently configured as a sprawling owner's duplex over a beautifully maintained, income-producing garden rental, the home effortlessly blends historic detail with modern Brooklyn living.
The parlor level opens into a charming living room rich with original detail, including stained-glass windows and a wood-burning fireplace. Just beyond, a cozy reading area creates a warm and inviting transition into the heart of the home: a stunning chef's kitchen designed for both elevated entertaining and everyday living. Featuring Brookhaven cabinetry, repurposed original trim details, custom shelving, top-of-the-line stainless steel appliances, rich wood countertops, and oversized windows with custom bluestone sills overlooking the tranquil garden below, the space is equal parts warm, stylish, and functional.
Just off the kitchen, step onto the private deck, which leads to a lush and serene landscaped backyard oasis complete with an Ipe wood fence, perfect for morning coffee, summer dinners, gardening, or quiet evenings under the trees. A stylish powder room completes this inviting main level, where natural light pours in throughout the day.
Up the staircase, the grand primary bedroom features an original decorative fireplace and mantel, along with a thoughtfully designed home office enhanced by a striking skylight. Adjacent to the primary bedroom is a sweet and sunny nursery. The second equally spacious bedroom is adorned with a custom built-in closet and projector screen, ideal for cozy movie nights. A full-sized laundry room, already plumbed for a future bathroom, offers added flexibility and value. A beautifully renovated contemporary bathroom finished in crisp white tile completes the upper level.
The garden rental is equally impressive. This sunny and serene 2.5-bedroom, 1-bath apartment blends classic Brooklyn townhouse charm with thoughtful updates, including quartz countertops, wide-plank oak flooring, a sparkling bath, and a flexible bonus room perfect for a home office, nursery, or walk-in closet. A private laundry room and separate storage significantly enhance the value and functionality of this exceptional income-producing unit
Throughout the home, rich period details blend seamlessly with thoughtful modern upgrades, including soaring ceilings, oversized Renewal by Andersen windows, designer ceiling fans, freshly painted walls, and curated lighting. The current owners have meticulously enhanced the property with all-new electrical systems, updated plumbing and risers, restored and resealed original antique hardwood floors, a newly installed and insulated roof, and a Mitsubishi mini-split ductless HVAC system providing efficient heating and cooling throughout the owner's duplex, all while preserving the timeless character and architectural integrity of this exceptional Brooklyn townhouse.
Located on the border of Clinton Hill in prime Bedford-Stuyvesant, you are just blocks from the YMCA and Herbert Von King Park, with convenient access to the A/C and G subway lines. Enjoy an abundance of nearby supermarkets, beloved local cafés, bakeries, and neighborhood favorites including Welcome Home, Artshack, Milly's Corner, and Greenberg's Bagels. This is a rare opportunity to own a pristine, upgraded, and completely turnkey brownstone rich in character, scale, and income potential.