Una classica brownstone, completamente ristrutturata, situata in uno dei blocchi alberati più belli di Brooklyn. All'incrocio tra Clinton Hill e Bed-Stuy, l'area offre una rara combinazione di tranquillità e vita di quartiere vibrante. Completamente ristrutturata nel 2023, con i più alti standard di design e sostenibilità, 42 Monroe è una casa per due famiglie con un layout che può facilmente essere adattato se si preferisce una grande casa unifamiliare. Attualmente configurata come un duplex per il proprietario sopra un appartamento in affitto, entrambe le unità sono progettate con attenzione e presentano un'estetica coerente, creando un senso di raffinatezza senza soluzione di continuità in tutta la casa.

La luce del sole entra a fiumi attraverso nuove finestre a doppio battente di grandi dimensioni su ogni piano. Ogni unità è dotata di pavimenti in legno certificati FloorScore a tavole larghe, illuminazione a incasso e sistemi di climatizzazione Mitsubishi. Le cucine aperte sono attrezzate con elettrodomestici Samsung di alta gamma, armadietti eleganti e piani e schienali in pietra naturale. I bagni ispirati alla spa presentano piani in quarzite Taj Mahal, pavimenti in terrazzo e piastrelle in porcellana scanalata, oltre a lavatrici/asciugatrici LG. Entrambe le unità hanno il proprio spazio esterno privato con una recinzione alta 8 piedi e abbastanza spazio per grigliare, rilassarsi o intrattenere. L'unità al livello del giardino si apre direttamente sul retro della casa, mentre il duplex è collegato tramite una scala dalla cucina del piano principale.

Monroe Street incarna il fascino classico di Brooklyn, con file di storiche brownstone, alberi maturi e un vero senso di comunità. Le fermate della metropolitana A/C e G sono a pochi minuti di distanza. Esercizi locali come Saraghina, Place des Fêtes, Locanda Vini & Olii, Speedy Romeo's, Fan Fan Doughnuts e Clementine Bakery sono proprio dietro l'angolo.

Che tu sia un utilizzatore finale in cerca di flessibilità o un investitore che conosce il valore di una posizione privilegiata e di un layout intelligente, questa è un'opportunità eccezionale "turnkey". Attualmente affittata fino a febbraio 2027, la proprietà genera $10,825 al mese di reddito da affitto lordo.

A classic, fully renovated, brownstone on one of the most beautiful tree-lined blocks in Brooklyn. At the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, the surroundings offer a rare blend of tranquility and vibrant neighborhood living. Gut-renovated in 2023, with the highest standard of design and sustainability, 42 Monroe is a 2-family home with a layout that can easily be adapted if you prefer a grand single-family home. Currently set up as an owner's duplex over a garden rental, both units are thoughtfully designed with a cohesive aesthetic, creating a seamless sense of refinement throughout the home.

Sunlight pours through new, oversized double-hung windows on every floor. Each unit features wide-plank FloorScore certified wood flooring, recessed lighting, and Mitsubishi split A/C systems. The open kitchens are fitted with premium Samsung appliances, sleek cabinetry, and natural soapstone countertops and backsplash. Spa-inspired bathrooms feature Taj Mahal quartzite countertops, terrazzo floors, and fluted porcelain tilework, and LG washer/dryers. Both units have their own private outdoor space with an 8' high fence and plenty of space to grill, relax, or entertain. The garden-level unit opens directly to the backyard while the duplex connects via a staircase off the parlor-floor kitchen.

Monroe Street embodies classic Brooklyn charm, with rows of historic brownstones, mature trees, and a true neighborhood feel. The A/C and G trains are minutes away. Local staples like Saraghina, Place des Fêtes, Locanda Vini & Olii, Speedy Romeo's, Fan Fan Doughnuts and Clementine Bakery are just around the corner.

Whether you’re an end-user looking for flexibility, or an investor who knows the value of prime location and smart layout, this is an exceptional turnkey opportunity. Currently leased through February 2027, the property generates $10,825 per month in gross rental income.