Immerso nel cuore di Greenpoint — uno dei quartieri più belli di Brooklyn, dove il fascino d’altri tempi incontra il suo nuovo, vivacissimo capitolo — 695 Meeker Avenue è il tipo di edificio a cui è difficile rinunciare. Ora tocca a voi.

Questo elegante edificio in mattoni di 3 piani senza ascensore ospita sei appartamenti progettati con cura, ciascuno ampio e ben proporzionato, con 2 camere da letto, un soggiorno, una sala da pranzo e un bagno completo. La sala da pranzo? È il vero asso nella manica: può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto, aumentando gli affitti e premiando il proprietario capace di vedere le potenzialità dell’immobile. Sei unità, per circa 4.536 piedi quadrati complessivi (54x22), di spazio solido e ben proporzionato, su un isolato che continua a migliorare.

Uscendo, McGolrick Park è proprio lì — uno spazio verde alberato, amatissimo dai residenti, che rappresenta il cuore di questa zona di Greenpoint. Le linee L e G della metropolitana sono raggiungibili con una breve passeggiata, mentre il quartiere circostante è animato dai nuovi ristoranti, caffè e boutique che attirano un flusso costante di giovani professionisti desiderosi di trasferirsi qui.

Ed ecco la parte che piace agli investitori: 107.000 dollari di reddito lordo annuo, imposte immobiliari di appena 12.776 dollari e una configurazione già produttiva con 12 camere da letto e 6 bagni — con concrete possibilità di aumentare ulteriormente il reddito. Un flusso di cassa stabile oggi, un autentico potenziale di crescita domani, in una zona in cui i valori continuano a salire.

Edifici come questo — solidi, con sei unità, capaci di generare reddito e situati nel cuore di Greenpoint — sono esattamente ciò che tutti cercano e che quasi nessuno riesce a trovare.

*Le informazioni fornite sono ritenute attendibili, ma non garantite, inclusi superficie, dimensioni, destinazione urbanistica, dati sul reddito e quant’altro. Tutti i dati devono essere verificati autonomamente. Keller Williams NYC non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori od omissioni. Si invitano i potenziali acquirenti e investitori a consultare i propri professionisti legali, finanziari e urbanistici prima di prendere qualsiasi decisione.*

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.