Attualmente con 2 camere da letto, ma convertibile in 4 camere da letto. Perfezione prebellica all’ultimo piano! Il Penthouse A, una casa a schiera sospesa nel cielo di 2.675 piedi quadrati, inondata di sole, con aria condizionata centralizzata e 500 piedi quadrati di terrazze, rappresenta il connubio perfetto tra la vita in una casa a schiera e i numerosi vantaggi della proprietà in cooperativa. La planimetria estremamente versatile è attualmente collegata da una splendida scala a chiocciola chiusa. Un’ampia galleria d’ingresso conduce a un grande soggiorno/sala da pranzo esposto a est, caratterizzato da finestre a tutta altezza, un camino con mensola in marmo di Carrara e un ampio balcone. La cucina aggiornata con finestre è dotata di eccellenti spazi contenitivi ed elettrodomestici in acciaio inox. Completano questo livello un bagno completo, una lavatrice/asciugatrice, un grande refrigeratore per vini e un guardaroba.

Il secondo piano comprende una seconda camera da letto, abbastanza spaziosa da ospitare comodamente un letto king-size, con ampi armadi. Un secondo bagno, disposto in posizione strategica, è dotato di pavimento riscaldato. Attualmente configurato come un grande soggiorno/sala familiare doppio ribassato, con ampie finestre ad arco e un secondo camino, questo spazio può essere facilmente convertito in una terza e/o quarta camera da letto.

Al piano superiore, il terzo piano comprende una spaziosa e luminosa camera da letto principale con camino e un lussuoso bagno principale illuminato da un lucernario, dotato di una doccia in vetro estremamente elegante, una televisione integrata collocata idealmente per essere guardata dalla grande vasca da bagno e pavimento riscaldato. Lo splendido lucernario in vetro satinato garantisce luce naturale per tutto il giorno. Numerosi armadi extra profondi, tra cui 2 cabine armadio, completano questo piano privato.

Al livello del tetto, uno studio è incorniciato da due enormi terrazze panoramiche sul tetto, ideali per ricevere ospiti, dedicarsi al giardinaggio e rilassarsi. Nessun dettaglio è stato trascurato nella meticolosa ristrutturazione di questa residenza speciale. Oltre all’aria condizionata centralizzata, l’abitazione dispone di pavimenti in legno massello in ogni ambiente, finestre aggiornate e 3 camini, presenti nei due spazi soggiorno e nella camera da letto principale. Si prega di notare che l’ascensore raggiunge esclusivamente il primo piano.

243 East 77th Street si trova nell’esclusivo quartiere di Lenox Hill, in una tranquilla strada alberata tra la Seconda e la Terza Avenue, vicino a Central Park, alla Museum Mile e ai migliori ristoranti, istituti scolastici e mezzi di trasporto pubblico di New York. 243 East 77th Street è una cooperativa boutique con ascensore, costruita nel 1910 e composta da 12 unità distribuite su 6 piani, oltre ai livelli mezzanino e attico. È disponibile una lavanderia ausiliaria. Gli animali domestici, gli appartamenti utilizzati come pied-à-terre, i garanti e i coacquirenti sono ammessi caso per caso.

Si prega di notare che questo è un annuncio in co-esclusiva con Roberta Golubuck e Karlie Miller / Sotheby’s International Realty.

Presently a 2 bed, but can be converted to a 4 bed. Prewar Penthouse Perfection! Penthouse A, a sun-flooded 2,675 square foot townhouse in the sky with central air conditioning and 500 square feet of terraces, represents the perfect marriage between townhouse living and the many benefits cooperative ownership. The extremely versatile floorplan is currently connected by a gorgeous enclosed spiral staircase. An expansive Entry Gallery leads an oversized east-facing Living/Dining Room which boasts floor-to-ceiling windows, a fireplace with a Carrara marble mantelpiece, and a large Balcony. An updated windowed Kitchen is well equipped with superb storage and stainless steel appliances. A full Bathroom, a Washer/Dryer, a large wine cooler, and a coat closet complete this level.

The second floor includes a Second Bedroom which comfortably accommodates a king-sized bed and includes abundant closet space. A well-placed Second Bathroom is fitted with radiant-heated flooring. Currently configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

Upstairs, the third floor includes a spacious and sunny Primary Bedroom with a fireplace and a luxurious skylit Primary Bathroom which features a super chic glass enclosed shower, a built-in television is ideally placed for viewing from a large soaking tub, and radiant heated flooring. The gorgeous frosted glass skylight allows for natural light throughout the day. Multiple extra-deep closets, including 2 walk-in closets complete this private floor.

On the Roof Level, a Studio is bookended by two enormous rooftop terraces, ideally suited for entertaining, gardening and relaxation. No detail was spared in the meticulous renovation of this special home. In addition to central air conditioning, there is hardwood flooring throughout, updated windows and 3 fireplaces in both living spaces and Primary Bedroom. Please note the elevator only accesses the first floor.

243 East 77th Street is located in prime Lenox Hill, on a quiet tree-lined street between Second and Third Avenues and in close proximity to Central Park, Museum Mile and the best of New York's restaurants, schools and public transportation. 243 East 77th Street is a boutique elevator cooperative built in 1910 and comprised of 12 units over 6 stories, plus mezzanine and penthouse levels. There is an auxiliary laundry room. Pets, pied-a-terres, guarantors and co-purchasers are permitted on a case-by-case basis.

Please note this is a co-exclusive listing with Roberta Golubuck and Karlie Miller / Sotheby's International Realty.