Benvenuti al Residence 10BCD, al 241 East 76th Street: una splendida abitazione di tre camere da letto e tre bagni e mezzo, situata a un piano alto e ottenuta dall’unione di più appartamenti, che offre una rara combinazione di ampiezza, flessibilità e luce naturale in uno dei tratti più ambiti dell’Upper East Side.

Un elegante ingresso introduce a una planimetria sapientemente suddivisa, ideale sia per ricevimenti raffinati sia per momenti di tranquillo relax. Il soggiorno e la sala da pranzo, esposti a nord, sono immersi nella luce del sole grazie a un’intera parete di finestre panoramiche e presentano librerie integrate su misura, pavimenti in parquet tinto e faretti incassati. La cucina a pianta aperta è dotata di piani di lavoro in granito, elettrodomestici Samsung, Frigidaire e Whirlpool, mobili su misura, tritarifiuti e bancone per la colazione. Un elegante bagno di servizio, completo di lavatrice e asciugatrice Bosch, completa questa ala.

La suite padronale esposta a sud è un’oasi di pace, con armadi su misura, tra cui un ampio guardaroba walk-in, e un bagno en suite ristrutturato, dotato di lavabo doppio e spaziosa doccia walk-in. Le due camere da letto aggiuntive dispongono ciascuna di bagno privato ristrutturato e ampio spazio per gli armadi. Un ampio studio/sala multimediale inondato di luce naturale, utilizzabile anche come quarta camera da letto, e una seconda cucina con finestre aggiungono una versatilità non comune alla disposizione dell’abitazione: una planimetria spaziosa, perfettamente adatta ad accogliere ospiti e familiari o a essere utilizzata come ufficio domestico.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano l’aria condizionata a parete, spazi contenitivi integrati, diversi ampi armadi e un posto auto di proprietà nel garage dell’edificio ($375 al mese).

Il 241 East 76th Street è una cooperativa con servizi completi, che offre portineria attiva 24 ore su 24, Resident Manager residente, una splendida terrazza panoramica arredata, deposito biciclette, magazzini privati, lavanderia e garage interno. Sono ammessi pied-à-terre, acquisti congiunti, garanti, donazioni e animali domestici; l’edificio consente inoltre il subaffitto senza limiti, previa approvazione del consiglio di amministrazione.

Situato vicino alla linea Q della metropolitana, a Central Park e ai migliori negozi e ristoranti dell’Upper East Side, il Residence 10BCD rappresenta una rara opportunità di vivere in un’abitazione ampia nel cuore dell’energia e della vivacità dell’Upper East Side.

Si prega di notare che è prevista una flip tax del 2%, a carico dell’acquirente.

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.