$799,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001592
Property Description « Italian »
Opportunità di Investimento Misto di Prima Qualità nel Cuore di Port Chester Questo edificio a uso misto, ben posizionato a soli 5 minuti da Greenwich CT, presenta due unità abitative completamente occupate che generano un forte e costante reddito da locazione, con affitti attuali inferiori al valore di mercato—offrendo un immediato potenziale di crescita attraverso futuri aumenti. La proprietà include anche uno spazio commerciale al piano terra altamente versatile che offre reddito aggiuntivo. Un tempo un vivace club sociale italiano, lo spazio è attualmente gestito come un luogo affittabile per feste private, riunioni ed eventi piccoli. Produce un reddito supplementare costante e rappresenta una preziosa fonte di reddito integrato per investitori o utenti finali. È notevole che la maggior parte delle prenotazioni sia stata generata solo tramite passaparola, con poca o nessuna pubblicità formale. Questo crea un'opportunità chiara per la crescita—implementando semplici strategie di marketing come la promozione sui social media o la segnaletica esterna, un nuovo proprietario potrebbe aumentare significativamente la visibilità, le prenotazioni e il ritorno sull'investimento complessivo. Lo spazio commerciale presenta un ampio piano aperto, cucina e un bagno di servizio—ideale per eventi o facilmente adattabile a una vasta gamma di usi, inclusi uffici professionali, spazi medici o benessere, attività basate su servizi, catering o servizi personali. Inoltre, c'è il potenziale per convertire lo spazio in uso residenziale (soggetto a approvazioni), offrendo ancora maggiore flessibilità e valore a lungo termine. Con affitti residenziali al di sotto del mercato, un componente commerciale che genera reddito e molteplici opportunità di valorizzazione attraverso riposizionamento e marketing, questa proprietà presenta un notevole potenziale di crescita e un'opportunità di investimento interessante.
MLS #
1001592
Anno di costruzione
1900
Tasse (annuali)
$18,820
Tipo di carburante
Gas
Condizionatore
Aria condizionata centrale
Seminterrato
Seminterrato completo
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Opportunità di Investimento Misto di Prima Qualità nel Cuore di Port Chester Questo edificio a uso misto, ben posizionato a soli 5 minuti da Greenwich CT, presenta due unità abitative completamente occupate che generano un forte e costante reddito da locazione, con affitti attuali inferiori al valore di mercato—offrendo un immediato potenziale di crescita attraverso futuri aumenti. La proprietà include anche uno spazio commerciale al piano terra altamente versatile che offre reddito aggiuntivo. Un tempo un vivace club sociale italiano, lo spazio è attualmente gestito come un luogo affittabile per feste private, riunioni ed eventi piccoli. Produce un reddito supplementare costante e rappresenta una preziosa fonte di reddito integrato per investitori o utenti finali. È notevole che la maggior parte delle prenotazioni sia stata generata solo tramite passaparola, con poca o nessuna pubblicità formale. Questo crea un'opportunità chiara per la crescita—implementando semplici strategie di marketing come la promozione sui social media o la segnaletica esterna, un nuovo proprietario potrebbe aumentare significativamente la visibilità, le prenotazioni e il ritorno sull'investimento complessivo. Lo spazio commerciale presenta un ampio piano aperto, cucina e un bagno di servizio—ideale per eventi o facilmente adattabile a una vasta gamma di usi, inclusi uffici professionali, spazi medici o benessere, attività basate su servizi, catering o servizi personali. Inoltre, c'è il potenziale per convertire lo spazio in uso residenziale (soggetto a approvazioni), offrendo ancora maggiore flessibilità e valore a lungo termine. Con affitti residenziali al di sotto del mercato, un componente commerciale che genera reddito e molteplici opportunità di valorizzazione attraverso riposizionamento e marketing, questa proprietà presenta un notevole potenziale di crescita e un'opportunità di investimento interessante.
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