Elegante e spaziosa bifamiliare in via Prospect Place, nel rinomato quartiere storico di Crown Heights North

Benvenuti al 866 Prospect Place, un edificio di 6.000 piedi quadrati in stile rinascimentale realizzato in pietra calcarea nel 1897 dall'architetto leggendario George P. Chappell. Situato su un ampio lotto profondo 125 piedi in uno dei blocchi bucolici più ambiti del quartiere, questa imponente residenza di quattro piani offre una configurazione ideale: un grandioso triplex con 4 camere da letto per il proprietario sopra un appartamento a livello giardino di 3 camere da letto che genera reddito.

L'esterno presenta una facciata in pietra calcarea straordinaria, decorata con finestre a bay polygonali, transom ad arco e intricati rilievi floreali. Le facciate in pietra calcarea sono molto resistenti e non necessitano di rivestimento, a differenza delle brownstone.

All'interno, il luminoso e arioso piano parlor si apre su una elegante scala a chiocciola, con un soffitto di alta metratura, e un soggiorno inondato di sole con finestre straordinariamente rare e belle. La parte posteriore del piano parlor presenta una moderna cucina luminosa con zona pranzo che si affaccia su un privato terrazzo mattutino, circondato da vegetazione e pieno di potenziale. Una regale sala da pranzo con soffitti a volta, porte a scomparsa, hardware in ottone e armadi originali è stata progettata per l'intrattenimento ed è mantenuta in perfette condizioni. Il pavimento in parquet unisce le stanze con un bordo in legno intarsiato.

I piani superiori privilegiano spazio e funzionalità. Il terzo piano offre due ampie camere da letto con bagni privati, offrendo il lusso della privacy. L'intero quarto piano funge da santuario primario dedicato, vantando una camera da letto luminosa e ariosa con vista sopra le cime degli alberi, un bagno in marmo e ottone, due lucernari luminosi e due versatili camere bonus perfette per uffici a casa.

L'appartamento giardino di 1.500 piedi quadrati offre un affidabile trilocale con un bagno, completo di lavatrice/asciugatrice e lavastoviglie.

La casa è situata dietro un curato giardino anteriore di bosso e rose d'epoca ed è posizionata in uno dei blocchi più belli e verdi di Brooklyn. La proprietà presenta cucine e bagni aggiornati, nuovi elettrodomestici, l'installazione di una condotta d'acqua in rame al posto di quella di piombo (migliore per la salute del cervello!), un nuovo scaldabagno e sistemi di riscaldamento. C'è un seminterrato che ospita i meccanismi e ha ampio spazio. Il seminterrato è sia asciutto che dotato di soffitti alti.

Il 866 Prospect Place è un vero capolavoro architettonico. Ha molte caratteristiche uniche e straordinariamente belle. È luminoso, arioso, ha un meraviglioso flusso e proporzioni magnanime.

Goditi l'accesso senza pari a Brower Park, il Museo dei Bambini, il Giardino Botanico di Brooklyn, il Museo di Brooklyn, le vivaci scene gastronomiche di Franklin Avenue e Vanderbilt Avenue, Union Market e i mercati degli agricoltori sia a Brower Park che a Prospect Park, le linee 2/3/4/5 su Eastern Parkway e i treni espressi A.

Uno dei proprietari è un professionista immobiliare licenziato. Visite disponibili solo su appuntamento.

Elegant & Expansive Two Family on Coveted Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Welcome to 866 Prospect Place, a landmarked 6,000-square-foot Renaissance Revival limestone built in 1897 by legendary architect George P. Chappell. Situated on an expansive 125-foot-deep lot on arguably the neighborhood's most coveted bucolic blocks, this stately four-story, two-family residence offers an ideal configuration: a grand 4-bedroom owner's triplex over an income-generating expansive 3-bedroom garden-level apartment.

The exterior showcases a striking limestone facade detailed with polygonal bay windows, arched parlor transoms, and intricate floral relief carvings. Limestone facades are very durable and do not need resurfacing, like brownstones do.

Inside, the airy, sunny Parlor Floor opens to a sweeping flared staircase, soaring ceiling height, and a sun-drenched living room featuring windows that are extraordinarily rare & beautiful. The rear of the Parlor Floor features a contemporary light-filled eat-in kitchen that flows seamlessly onto a private morning deck lush with foliage and full of potential. A regal dining room with vaulted ceilings, pocket doors, brass hardware, and original cabinetry was built for entertaining and is perfectly maintained. Parquet flooring unifies the rooms with inlay bordering.

The upper floors prioritize space and functionality. The third floor offers two generous bedrooms with dedicated en-suite baths, offering the luxury of privacy. The entire fourth floor serves as a dedicated primary sanctuary, boasting a bright & airy bedroom with treetop views, a marble-and-brass bathroom, two bright skylights, and two versatile bonus rooms perfect for home offices.

The 1,500-square-foot garden rental provides a reliable three-bedroom, one-bathroom floor-through, replete with its own washer/dryer & dishwasher.

The house is set behind a manicured front garden of boxwood & heirloom roses and is situated on one of the prettiest leafy blocks in Brooklyn. The property features updated kitchens and baths, new appliances, the installation of a copper water main from lead (better for brain health!), new hot water heater and furnace systems. There is a basement that houses the mechanicals and has ample space. The basement is both dry and has high ceilings.

866 Prospect Place is a true architectural masterpiece. It has many unique and extraordinarily beautiful features. It is bright, airy, has wonderful flow and magnanimous proportions.

Enjoy unparalleled access to Brower Park, The Children's Museum, the Brooklyn Botanic Garden, The Brooklyn Museum, Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue vibrant dining scenes, Union Market and Farmers' Markets at both Brower Park and Prospect Park, the 2/3/4/5 on Eastern Parkway, and A express trains.

One of the owners is a licensed real estate professional. Viewings by appointment only.