**RIDUZIONE DEL PREZZO** Ampio appartamento con una camera da letto, un bagno, soggiorno e sala da pranzo in un unico ambiente, e cucina completamente rinnovata con mobili bianchi, piani di lavoro in quarzo, pavimento piastrellato ed elettrodomestici in acciaio inox. È il tipo di cucina che fa venire davvero voglia di cucinare a casa.

Il resto dell’appartamento è all’altezza: i pavimenti in legno massello si estendono in tutto il soggiorno e la camera da letto, mentre la disposizione degli spazi scorre naturalmente da un vero ingresso fino ad ambienti generosamente dimensionati, con ottima luce naturale e molteplici esposizioni.

L’edificio si trova su Ocean Parkway, con facile accesso alle linee B, Q e F, al lungomare di Brighton Beach e a tutti i servizi del quartiere — negozi di alimentari, ristoranti e parchi — che rendono la vita quotidiana davvero comoda. L’UNITÀ È COMPLETAMENTE LIBERA. È consentito il subaffitto dopo 2 anni di proprietà, con una commissione per il subaffitto pari al 20% delle spese di manutenzione, da pagare mensilmente.

Un appartamento ristrutturato, pronto per essere abitato e situato in una posizione eccellente, senza il prezzo tipico di un condominio di lusso.

**PRICE REDUCTION** Spacious 1 bedroom, 1 bathroom, living room/dining combo, and fully updated kitchen features white cabinetry, quartz countertops, tile floor, and stainless steel appliances. It's the kind of kitchen that makes you actually want to cook at home.



The rest of the apartment keeps pace: hardwood floors run throughout the living and bedroom spaces, the layout flows naturally from a proper entry foyer through to generously sized rooms with solid natural light and multiple exposures.



The building sits on Ocean Parkway with easy access to the B, Q, and F trains, the Brighton Beach boardwalk, and the kind of neighborhood infrastructure — groceries, restaurants, parks — that makes daily life genuinely convenient. UNIT IS FULLY VACANT. Sublease permitted after 2 years of ownership with sublet fee at 20% of maintenance paid monthly.



This is a move-in ready, renovated, well-located apartment without the condo price tag.