Luminoso appartamento con due camere da letto a basso costo mensile, portiere a tempo pieno e esenzione fiscale fino al 2033

Un'opportunità rara di possedere un luminoso appartamento ben proporzionato con due camere da letto e due bagni, con costi di gestione mensile contenuti e un'esenzione fiscale 421A in vigore fino al 2033.

Situato all'interno di Brownstone Lane II, un appartamento boutique con servizi completi su una tranquilla strada alberata vicino a Morningside Park, questa residenza di circa 90 metri quadrati offre una disposizione ben pensata, scale generose ed eccellente illuminazione naturale attraverso sei finestre sovradimensionate. Alti soffitti di 2,80 metri aumentano la sensazione di spaziosità in tutta la casa.

La cucina aperta degli chef è progettata sia per la vita quotidiana che per l’intrattenimento, con elettrodomestici in acciaio inossidabile, abbondante spazio per i ripiani e un bancone per la colazione che si collega perfettamente alla zona living e alla zona pranzo. Entrambe le camere da letto sono di dimensioni king-size, con finestre sovradimensionate, soffitti alti e ampi armadi. La suite principale offre spazio per un letto king più un'area di scrivania o di sosta separata, insieme a un bagno privato con doppio lavabo, doccia a pioggia e ottimo spazio di stoccaggio. Il secondo bagno completo include una vasca da bagno ed è convenientemente posizionato vicino alla zona living principale, ideale per gli ospiti o per l'uso quotidiano.

Brownstone Lane II, costruito nel 2006, offre un portiere a tempo pieno, un sovrintendente residente, una palestra, una sala giochi per bambini, due lavanderie in loco, deposito privato, sala biciclette, garage attaccato, giardino comune arredato e area giochi esterna separata.

La posizione offre uno stile di vita di quartiere vivace a solo un isolato da Morningside Park, con facile accesso ai ristoranti e ai caffè lungo Frederick Douglass Boulevard, al corridoio culturale e commerciale di 125th Street, e alla scena gastronomica in espansione attorno alla Columbia University. I mezzi di trasporto sono comodi con le linee B/C alla 116th Street, i treni espressi A/D alla 125th Street e il servizio di Metro-North alla 125th Street con accesso a Westchester e Connecticut.

Valutazione 275$/mese per la Legge Locale 11.

Bright Two-Bedroom Condominium with Low Monthly Costs, Full-Time Doorman, and Tax Abatement Through 2033

A rare opportunity to own a bright, well-proportioned two-bedroom, two-bathroom condominium with low monthly carrying costs and a 421A tax abatement in place through 2033.

Set within Brownstone Lane II, a boutique full-service condominium on a quiet, tree-lined block near Morningside Park, this approximately 970-square-foot residence offers a thoughtful layout, generous scale, and excellent natural light through six oversized windows. Soaring 9’2” ceilings enhance the sense of volume throughout the home.

The open chef’s kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring stainless steel appliances, abundant cabinetry, generous counter space, and a breakfast bar that connects seamlessly to the living and dining area.
Both bedrooms are king-sized, with oversized windows, high ceilings, and large outfitted closets. The primary suite offers space for a king bed plus a separate desk or sitting area, along with an en-suite bath featuring a double vanity, walk-in shower, and excellent storage. The second full bathroom includes a bathtub and is conveniently positioned off the main living area, ideal for guests or daily use.
Brownstone Lane II, built in 2006, offers a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, children’s playroom, two on-site laundry rooms, private storage, bike room, attached garage, furnished common courtyard garden, and separate outdoor play area.

The location offers a strong neighborhood lifestyle just one block from Morningside Park, with easy access to the restaurants and cafés along Frederick Douglass Boulevard, the cultural and retail corridor of 125th Street, and the expanding dining scene surrounding Columbia University. Transportation is convenient with the B/C trains at 116th Street, A/D express trains at 125th Street, and Metro-North service at 125th Street with access to Westchester and Connecticut.

Assessment $275/month for Local Law 11.